Как организовать бизнес по ремонту кровель: бизнес-идея, как открыть, вложения, оборудование, что нужно для открытия + реальные кейсы

Услуга по ремонту кровель и крыш пользуется довольно хорошим спросом. Немалая часть жилищного фонда в России была построена в середине и конце прошлого века и требует серьезного ремонта.

С ремонтом кровли тянуть нельзя, ведь от ее состояния зависит не только комфорт жильцов, но и целостность всей конструкции. Именно поэтому такой бизнес может стать вполне доходным делом.

Однако перед тем, как набирать бригаду и регистрироваться в налоговой инспекции, важно узнать и о подводных камнях такого бизнеса. Подробности в нашем материале.

Обратите внимание

На первый взгляд кажется, что ремонт кровель – простая задача. Закупаешь оборудование и инструменты, получаешь предоплату, приобретаешь материалы и начинаешь работу. К сожалению, такой вариант не относится к ремонту кровель. И дело здесь вот в чем.

В 2015 году Роструд серьезно ужесточил правила для допуска на высотные работы. Если вы думаете, что высота начинается где-нибудь на последних этажах гонконгских небоскребов, то вы глубоко заблуждаетесь.

Роструд считает, что допуск сотрудникам нужен для работ на высоте выше 1,8 метра. Поэтому ваши работники должны быть старше 18 лет, пройти обучение безопасным методам работы (получить свидетельство установленного образца), проходить медосмотры (при поступлении на работу и периодически раз в полгода) и инструктажи по технике безопасности перед каждой сменой.

Первый камень на пути предпринимателя, решившего открыть такой бизнес, – наем квалифицированных работников, разработка, утверждение правил охраны труда и аттестация рабочих мест.

Вот выдержка из правил: «Работники, впервые допускаемые к работам на высоте, должны быть ознакомлены с:

• Производственными инструкциями и инструкциями по охране труда.
• Условиями труда на рабочем месте.
• Требованиями производственной санитарии и личной гигиены.
• Обстоятельствами и причинами произошедших на высоте несчастных случаев, аварий, пожаров.
• Основными опасными и вредными производственными факторами, характерными для работы на высоте.
• Зонами повышенной опасности, машинами.
• Безопасными методами и приемами выполнения работ».

Начнете работать без нужных бумаг? Без проблем. В случае проверки контролирующими органами вас ждет крупный штраф или даже приостановление деятельности. В случае несчастного случая – реальный тюремный срок.

С первым подводным камнем разобрались. Посчитайте, сколько стоит разработка правил охраны труда, обучение персонала (наем квалифицированных работников, прошедших обучение). Помимо этого внесите в штатное расписание заместителя (тоже обученного), который будет руководить бригадой.

Подводный камень номер два. Оборудование, которое может понадобиться для работы с современными материалами, отличается от киянки кровельщика из прошлого. Вам потребуются специальные приспособления для укладки новых материалов, подъемные механизмы и спецтехника (автовышки), Последние, кстати, необходимо регистрировать в Ростехнадзоре, где нужно регулярно проходить технический осмотр.

Важно

Стоимость такого оборудования и техники зависит от бренда и региона. Цена автовышки, например, может колебаться в пределах 5-20 миллионов рублей. Уже немало, правда? Включаем в штатное расписание водителя и обученного оператора. И не забываем про расходы на содержание техники.

Третий подводный камень – сезонность работ. Ремонт крыши в зимнее время – прерогатива южных регионов. Да и их не так много. Учитываем это в бизнес-плане.

Ну а теперь о приятном. Комплексная реконструкция кровли простой пятиэтажки может стоить от 1 млн до нескольких десятков миллионов рублей, в зависимости от сложности работ. При этом примерно 50 процентов стоимости уйдет на расходные материалы. Даже с учетом заработной платы сумма прибыли может получиться весьма впечатляющей. И это, безусловно, мотивирующий факт.

Минусы бизнеса по ремонту кровель:

Серьезная документальная подготовка перед началом деятельности.

Серьезные требования по подготовке персонала.

Высокие вложения.

Сезонность работ.

Плюсы бизнеса по ремонту кровель:

Высокая стоимость работ.

Быстрая окупаемость первоначальных вложений.

В итоге

Итак, если вы готовы к серьезным бюрократическим препятствиям и многомиллионным вложениям, то кровельный бизнес, безусловно, для вас. Если ресурсов пока нет, попробуйте себя в другом виде бизнеса. Или найдите работу в бригаде кровельщиков. Помимо хорошей зарплаты, вы сможете изучить это дело изнутри. Набравшись опыта, открыть собственное дело будет проще.

Свой бизнес: Кровельная компания

Бизнес по производству и/или продаже кровельных материалов является перспективным в тех регионах, где наиболее развито малоэтажное строительство (большей частью это пригороды крупных городов и область).

Большинство компаний, которые занимаются продажей кровельных материалов, также оказывают услуги по монтажу кровли. В их ассортименте, помимо собственно кровли, присутствуют также различные виды утеплителя, бруса, фурнитуры и т. д.

Особую привлекательность этому бизнесу придает относительно невысокая стоимость входного билета, а главное преимущество кровельного бизнеса – возможность выбора формата на любой бюджет – от небольшого магазина до торговой базы, от компании, оказывающей услуги по настилу кровли, до полноценного производства. По мере роста объемов строительства и увеличения количества новых жилых домой возрастает и спрос на услуги по укладке кровельного материала.

Кровлей называется верхний элемент крыши, который защищает здание от атмосферных осадков. Различают несколько видов кровельных материалов, выделяемых по нескольким основным признакам.

По внешнему виду и форме кровельные материалы подразделяются на рулонные, листовые, мастичные и штучные (асбестоцементные листы, кровельная листовая сталь, черепица и пр.

), по виду исходного сырья – на органические (к таковым относится, например, рубероид) и минеральные (асбестоцементные листы), по виду защитного слоя – на кровлю с посыпкой (крупно- и мелкозернистой, пылевидной и чешуйчатой) и на кровлю с разными покрытиями (фольга, металлизированная пленка).

Кроме того, кровельные материалы могут классифицироваться по наличию основы и виду вяжущего вещества. В первом случае выделяют основные (на основе стеклохолста, полиэстера, стеклоткани, фольги или картоны) и безосновные, а во втором случае – на битумные, полимерные и битумно-полимерные.

Рассмотрим наиболее распространенные виды кровельных материалов. Металлочерепица состоит из большого количества слоев. В центре ее располагается лист из стали с толщиной около 0,5 мм, придающий черепице необходимую жесткость.

Совет

Далее лист с двух сторон покрывают цинком, а поверх него наносится специальное покрытие, которое защищает материал от коррозии. Затем листы покрываются грунтом, на который в дальнейшем наносится внешнее полимерное покрытие. Квадратный метр металлочерепицы весит примерно 4-5 кг.

Размер листа составляет от 0,45 до 3,65 м. Самая дешевая металлочерепица стоит от 170 рублей за квадратный метр.

Гибкая черепица состоит из меньше количества слоев. Наружный слой представляет собой каменные гранулы, а внутренний – битум высокого качества. В ее основе лежит стеклохолст.

Гибкая черепица наклеивается на основу, а затем фиксируется при помощи кровельных гвоздей. Она выдерживает температуры от 110 до -55 градусов по Цельсию. Размер листа составляет 0,3 на 1 метр.

Квадратный метр гибкой черепицы весит около 8 кг и стоит примерно столько же, сколько и металлочерепица (180-200 рублей за кв. метр).

Фальцевая кровля не требует дополнительных крепежных отверстий и скрепляется с помощью внутреннего крепежа. Она легко и быстро монтируется, устойчива к коррозии (за счет использования цинкового листа), имеет долгий срок эксплуатации, отличается небольшим весом. Ее стоимость начинается от 220 рублей за квадратный метр.

Ондулин относится к недорогим материалам, так как изготавливается из картона, пропитанного минеральными пигментами, специальной термоотверждающей смолой и качественным битумом, но при этом имеет довольно долгий срок службы – до пятидесяти лет.

Он прост в монтаже (его можно укладывать даже на кровлю с уже уложенным кровельным материалом), хорошо выдерживает как холод, так и жару, что обеспечивает ему большую популярность в нашей стране.

Лист ондулина размером 1 на 0,4 метра стоит от 90 рублей.

Обратите внимание

Профнастил применяется как кровельный и стеновой материал для хозяйственных построек, заборов и складских сооружений. Он продается в листах размером 1 на 2 метра по цене 190 рублей за квадратный метр.

Композитная черепица по технологии изготовления напоминает металлочерепицу. В ее основе тоже есть стальной лист, на который накладывается множество слоев.

Однако вместо обычного цинка, как в металлочерепице, для производства композитного материала используется сплав цинка и алюминия.

Кроме того, она имеет более сложную структуру, и с ее помощью можно создавать более сложные архитектурные решения. Стоимость композитной черепицы начинается с 650 рублей за квадратный метр.

Керамическая черепица устойчива к непогоде и довольно долговечна, обладает хорошими звукоизолирующими свойствами, удерживает тепло. Но она стоит дороже других кровельных материалов (от 900 рублей за квадратный метр) и очень тяжелая.

Цементно-песчаная черепица производится из бетонной смеси и имитирует натуральную керамическую черепицу.

Хотя внешне такой материал и похож на керамику, но в отличие от последней бетон больше впитывает влагу, отличается повышенной теплоотдачей и не столь долговечен.

При этом цементно-песчаная черепица имеет столь же внушительный вес, поэтому ее монтаж обходится весьма дорого. Такой материал можно приобрести по цене от 300 рублей за квадратный метр.

Важно

Специалист определяет подходящий вид кровли, учитывая сразу несколько факторов – особенности конструкции, климатическую зону региона и соответственно погодные условия.

Если объект находится в зоне плотной застройки и окружен ветхими зданиями, то один из главных факторов, которыми он будет руководствоваться при выборе кровельного материала, будет пожаробезопасность. Следовательно, кровля из битумных и полимерных материалов – не лучший вариант.

Если же фундамент дома и/или стропильная система недостаточно надежны, то придется отказаться от кровли керамическими или цементносодержащими материалами по причине их внушительного веса.

Конечно, при выборе кровли большое значение имеет и бюджет, которым располагает заказчик. К самым дешевым материалам относится рулонный материал и привычный нам шифер. Главный их недостаток – низкое качество, соответствующее цене.

Поэтому эти материалы не используются для капитальных жилых домов. Такую кровлю целесообразно делать на дачном доме или гараже. Кровельные материалы средней ценовой категории (оцинкованный лист и еврошифер) имеют довольно неплохое качество, но не очень долгий срок службы.

Оптимальное соотношение цены и качества – у гибкой металлической и цементно-песчаной черепицы. К самым дорогостоящим материалам относятся гибкая и керамическая черепицы, а также медная кровля.

Такая кровля практически вечная, но вот цены на нее «кусаются»: на дом общей площадью 150 кв. метров придется потратить не меньше 300 тысяч рублей.

Производство и укладка гонтовой кровли

В последнее время набирает популярность относительно новый вид кровли под названием «гонтовая». На первый взгляд, это самая обыкновенная черепица, но производится она не из глины, как традиционная черепица, а из натурального дерева.

Гонтовая кровля имеет ряд преимуществ, среди которых можно выделить привлекательный внешний вид и относительную долговечность материала (срок службы его составляет до пятидесяти лет).

Однако эта долговечность обеспечивается за счет того, что все работы по производству гонтовой кровли выполняются вручную, что определяет и итоговую стоимость материала.

Совет

Дерево для изготовления черепицы нарубается строго вдоль волокон, поэтому поры остаются закрытыми, что обеспечивает водонепроницаемость древесины даже без дополнительной пропитки его специальными составами. Кроме того, дерево выдерживает самые низкие температуры, зимой хорошо удерживает тепло, а летом не нагревается на солнце.

Гонтовая кровля состоит из шинделя – дощечек размерами 20-80 см в длину и 6-25 см в ширину. Кровля из таких дощечек отлично вентилируется: деревянная черепица укладывается как чешуйки.

При повышенной влажности дерево разбухает, и поверхность кровли плотно смыкается, не пропуская влагу в подкровельное пространство. На солнце дощечки размыкаются и немного деформируются, обеспечивая проветривание и удаление лишней влаги.

В отличие от других видов кровли, в подкровельном пространстве при использовании шинделя не скапливается конденсат и не образуется лед на карнизе.

Для изготовления шинделя во всем мире используют ель, лиственницу, дуб и бук, а также кедр. В нашей стране наиболее предпочтительным видом древесины специалисты считают ясень, дуб и лиственницу. За неимением таких материалов можно использовать древесину осины или сосны смолянистой породы.

Правда, для изготовления кровли используются лишь комлевые бревна – часть дерева, которая начинается от корня и продолжается до начала кроны. Такие требования обусловлены отсутствием сучков на стволе, низким содержанием влаги и высоким содержанием смолянистых веществ, а также его прямой формой.

Несмотря на такие ограничения, производство гонтовой черепицы является выгодным, так как для этого можно использовать дешевый низкосортный или неликвидный лес.

Процесс производства гонта включает в себя несколько этапов. За пару месяцев до колки собственно гонта бревна распиливают на отдельные чурки длиной до 35 сантиметров (точная длина зависит от типа кровли) и раскладывают их для просушки для удаления влаги.

Обратите внимание

Древесина, из которой будет изготавливаться гонт, должна быть идеально сухой, иначе процент брака будет слишком высокий. Когда сырье высохнет, осуществляется колка гонт с помощью топора с широким лезвием и деревянной киянки. Большие чурки сначала раскалывают на несколько частей, а затем каждую из них колют на черепицу.

На последнем этапе с двух торцевых сторон снимают фаску под углом 45 градусов. Проводить обработку гонта рекомендуется на деревообрабатывающем станке.

Примерно так изготавливают колотый шиндель. От заготовленных ранее чурок при помощи колуна откалывается каждая дощечка. Затем она обстрагивается клиновидно при помощи ножа-резака.

А в конце снабжается определенной фаской. На мелких предприятиях весь этот процесс производства осуществляется вручную, но целесообразнее использовать станки.

Пиленый шиндель, как правило, имеет одинаковую ширину и фигурную форму.

Существует пять видов гонтовой кровли – чешуйчатая, тесовая, многослойная, из драни, двухслойная или укладываемая внахлест. Последний способ кровли является самым простым, но он не подходит для кровли капитальных зданий. Каркас конструкции для кровли гонтом изготавливают из пиломатериалов – бруса, теса или доски.

Гонтовая черепица закрепляется при помощи гвоздей минимального диаметра с широкой шляпкой (такие гвозди не деформируют дерево). Первый ряд кровли стелют от края крыши, помещая черепицы плотно друг к другу. Затем сверху выкладывается второй ряд, который внахлест накладывается на первый, перекрывая стыки. Также выкладываются и последующим ряды черепицы.

При этом скат крыши не должен быть меньше 55 градусов, иначе течи не избежать.

Для организации производства гонтовой черепицы потребуется место (площадью не менее 100 кв. метров с удобных подъездом для транспорта и местом для размещения сырья), производственный цех и склад готовой продукции, специальное оборудование (деревообрабатывающий круглопильный станок). Общий объем инвестиций для открытия небольшого производства оценивается в 600 тысяч рублей.

На строительство цеха уйдет минимум 250-300 тысяч рублей. Чуть больше 100 тысяч рублей будет стоить простой круглопильный станок плюс еще 50 тысяч рублей на необходимые строительные инструменты (колун, нож-резак и пр.). Еще 100 тысяч рублей уйдет на закупку первой партии сырья на месяц работы.

Важно

Учитывайте также расходы на регистрацию вашей предпринимательской деятельности – еще до 50 тысяч рублей.

Реализуется гонтовая черепица через магазины строительных материалов и базы, через строительные компании и напрямую частным лицам.

Для поиска клиентов эффективно работает реклама в специализированных изданиях и наружная реклама, размещенная поблизости от рынков строительных материалов.

Можно договориться с магазинами о размещении на их территории рекламных стендов и каталогов с фотографиями ваших завершенных проектов.

Бизнес по производству и укладки деревянной кровли является сезонным. Большая часть заказов поступает в период с апреля-мая по октябрь-ноябрь (в зависимости от региона). Средняя стоимость работ с учетом материалов достигает 1000 рублей за квадратный метр.

Цена комплекта кровли, в который входит водосливная система, коньки, карнизы, ендовы, гидроизоляция и т. д., по факту может быть значительно выше. Даже в случае с простыми и дешевыми видами кровли исходная цена оказывается в два раза больше стоимости одного лишь кровельного материала.

А в случае с более сложными проектами разница в окончательной цене кровли и одного кровельного материала может быть в 2,5-3 раза выше. Выручка небольшой фирмы по производству и укладке кровли составит за сезон около 1 миллиона рублей.

Рентабельность такого вида деятельности оценивается специалистами в среднем в 55 %.

Услуги по монтажу кровли

Конечно, далеко не каждый начинающий предприниматель «потянет» организацию пусть и небольшого, но все же производства кровельных материалов. Если ваш стартовый капитал ограничен, то можно оказывать услуги по монтажу кровли. В данном случае на первый план выходит не ваш бюджет, а знания и опыт работы в этой сфере. Качественная и добросовестная работа – главное условие вашего успеха.

Специалисты рекомендуют новичкам не экономить на инструментах. Хороший инструмент поможет увеличить вашу производительность и повысить качество работы. Существует несколько «проблемных» моментов, с которыми вы сможете столкнуться в начале своей деятельности. Одна из главных проблем связана с резкой металлочерепицы.

Лучше всего делать это с помощью специальных качественных просечных ножниц, хотя это трудоемкое и долгое занятие. Некоторые мастера в целях экономии времени и сил режут металлочерепицу «болгаркой», что может привести к нарушению защитного слоя покрытия и к появлению в скором времени коррозии на кровельном материале.

Совет

Если проводится кровля двускатной крыши, то резку черепицы лучше заказать у поставщика на складе по заданным размерам, а потом уже при необходимости дорезать ножницами. Выбирайте металлочерепицу с толщиной стального листа не менее 0,5 мм. В противном случае при монтаже велик риск деформации и повреждения материала.

Укладка кровли должна производиться с учетом рекомендаций производителя. В принципе, это довольно просто, если у вас есть определенные навыки работы.

А вот любые ошибки в монтаже кровельного пирога чреваты неприятными последствиями, хотя они и не заметны, на первый взгляд, заказчику. Например, неправильно уложенная кровля будет «греметь» в непогоду.

Скапливающийся конденсат приведет к обветшанию основы из-за избытка влаги.

Бизнес по укладке кровли является относительно сезонным. Вопреки распространенному мнению, определенные виды черепицы можно укладывать и в зимнее время года.

Принципиальная разница заключается лишь в порядке укладки минеральной ваты: летом ее укладывают снаружи (сверху вниз), а затем пленку и кровлю, а зимой кладут сначала пленку, потом кровлю и лишь затем утеплитель изнутри снизу вверх. На монтаж кровли не требуется много времени.

Если вы работаете самостоятельно, то за день вполне можно заработать 3,5-5 тысяч рублей. Но выгоднее, конечно, не работать сам на себя, а выступать в роли бригадира – размещать рекламу своих услуг, принимать заказы и организовывать работу бригад.

В этом случае ваш доход может составить и до 70-100 тысяч рублей в месяц, в зависимости от количества бригад и их состава. Специалисты считают, что лучше всего формировать бригады из трех человек: двое из них работают наверху, на крыше, а один помогает поднимать материалы.

За счет чего можно увеличить свою прибыль? Стоимость монтажа у разных компаний может отличаться порой в 1,5-2 раза. Впрочем, это обычное явление в сфере услуг, где ценообразование, в отличие от «товарной» отрасли не столь очевидное потребителям. Средняя стоимость работ составляет от 400 рублей за квадратный метр.

Обратите внимание

Но монтаж сложной кровли (например, мягкой) обойдется минимум в два раза дороже простой двускатной. Прибавьте к этому стоимость дополнительных аксессуаров (сливной системы, конька, водостока, подшивки, снегоудержателей и пр.), которые мастера продают со своей наценкой, и стоимость их монтажа.

Завышать стоимость работы – не лучший вариант, даже если вы уверены в ее качестве. Многие заказчики при выборе подрядчиков руководствуются, в первую очередь, вопросом цены, не задумываясь о последствиях некачественной укладки. Поставьте среднерыночную цену и предложите скидки на большой заказ.

За счет установки дополнительных элементов ваша прибыль значительно увеличится.  

Сысоева Лилия

Свой бизнес: продажа кровельных материалов

Строительство широких масштабов, которое охватило Краснодарский край, является наиболее выгодным и перспективным развитием бизнеса, основанного на продаже  строительных материалов, в том числе кровельных.

Основные достоинства

Многие дома, построенные еще в советские времена, имеют старые, гнилые крыши, которым требуется капитальный ремонт, поэтому необходимы новые кровельные материалы.

Заводы изготовители готовы предложить покупателям оптовые и мелкооптовые скидки, а вот постоянным клиентам дилерская скидка составит 30%, согласитесь это выгодное предложение. Поэтому если вас интересует выгодное приобретение материала, вы можете купить .

Кроме кровли, имеется в виду черепица, металлочерепица и т.д., прилагаются некоторые материалы, а это дополнительная экономия средств.

Ваша статья расходов не будет включать доставку, ведь ее обеспечивает завод. В данной ситуации вы являетесь представителем между заводом и строительной компанией.

В наши дни кровельный бизнес в небольших городах и поселках не так развит как в больших городах и районных центрах. Там этого вида бизнеса практически нет. Вы займете свободную нишу, не боясь конкурентов.

↑ к содержанию

С чего начинать?

Если вам не знаком этот бизнес, попробуйте узнать его самостоятельно. Работая наемным работником в строительной организации, вы наглядно увидите все достоинства и недостатки этого бизнеса, определите свои перспективы.

Сначала продумайте, как бы вы хотели организовать свой бизнес. Возможно, это будет магазин, имеющий торговую площадь и склад или же интернет магазин, которому необходимо лишь складское помещение.

Следует подсчитать все расходы по организации магазина. Обычно к ним относятся:

• оформление фирмы;
• аренда или покупка магазина; открытие и раскрутка сайта, аренда склада;
• зарплата работников (первые месяцы);
• покупка кровельных материалов.

Перед открытием фирмы сделайте анализ местного рынка строительных материалов, возможно уже предлагают такие услуги, если нет, смело беритесь за работу. Более выгодными являются  низкоэтажные постройки.

Можно не только заниматься продажей материалов, но и сформировать бригаду строителей, занимающуюся укладкой кровли или найти подрядчика. Так у вас появятся клиенты. Хотя следует иметь в виду, что возможные проблемы и вопросы, возникшие после выполнения работ, придется решать вам.

Если у вас есть выбор завода изготовителя, обратите внимание не только на предоставляемые льготы и скидки, но и на качество предлагаемых изделий, ведь от этого зависят ваши товары и услуги.

Важно

Обычно люди хотят один раз потратить на крышу дома большую сумму денег и потом спокойно жить, поэтому кровельные материалы повышенного качества, долговечные, дорогостоящие пользуются спросом у населения.

Главное в бизнесе – это качество и долговечность. Через какое-то время благодаря хорошему результату о вашей фирме все узнают. Об этом постарается «сарафанное радио», являющееся для большинства лучшим советчиком. Не забывайте, что в любом бизнесе присутствует риск, но при наличии воли и правильного подхода хороший результат обеспечен.

Формула успеха кровельной компании

Написать эту статью нас подтолкнул телефонный звонок, раздавшийся недавно в офисе. Звонил наш постоянный клиент, который часто покупает простой кровельный инструмент, а теперь решил развивать дело и открыть свою компанию. Ему нужна была консультация о том, какой инструмент может понадобиться для оснащения своего бизнеса.

Специалисты Торгового дома «Алтес» (одно из подразделений Группы компаний «Алтес», уже 15 лет занимающейся строительством кровли) предоставили звонившему подробнейшую информацию.

Но мы поняли, что такие вопросы возникают в последнее время у многих кровельщиков-индивидуалов, поэтому решили представить наши рекомендации на страницах журнала.

Открываем свою кровельную фирму

Мы решили выделить несколько ключевых моментов, которые будут способствовать конкурентоспособности и процветанию нового предприятия.

Первый из таких моментов — это современные технологии. Понятно, что сделать качественную кровлю с помощью устаревших методов невозможно. Сегодня наиболее востребованной считается технология двойного фальца. Ее смысл заключается в том, что кровля составляется не из отдельных листов, а из кровельных картин, которые закрывают поверхность крыши от карниза до конька.

Делаем сами или заказываем «на стороне»?

Итак, если технология выбрана, самое время подумать о соответствующем оборудовании. Стоит ли вообще покупать его или лучше обходиться заказами кровельных элементов «на стороне»? Этот вопрос наиболее часто задают нам. Ответ на него для нас очевиден: иметь собственную производственную базу намного удобней и эффективней с экономической точки зрения.

Попробуем обосновать. Во-первых, кому заказывать? Ведь на рынке совсем немного подрядчиков, оказывающих подобные услуги. Во-вторых, сроки и качество. Пользуясь услугами сторонней организации, трудно быть уверенным в том, что заказ будет выполнен своевременно и качественно.

Совет

Ну а если данные параметры все-таки удастся соблюсти, это непременно отразится на себестоимости изделий.

Кроме того, на стоимость продукции существенно влияют транспортные расходы, риск повреждения поверхности материала и большое количество сырьевых отходов, которые обязательно имеют место при заказах на других предприятиях.

Теперь об окупаемости оборудования. Многие предприниматели воздерживаются от приобретения техники по причине дороговизны, что является некоторым заблуждением. Даже при средней производственной загрузке всё оборудование окупает себя в течение одного строительного сезона (март — октябрь).

Ну и не стоит сбрасывать со счетов долговечность. Проданные нами восемь лет назад станки работают без перебоев до сегодняшнего дня.

Что брать будем?

Действительно, проблема соответствия строительной фирмы возрастающим требованиям современного рынка становится всё более явной. Кровельная компания обязательно будет успешной только в том случае, если квалифицированный персонал, освоивший современные технологии, использует в работе надлежащий инструмент и специальное оборудование.

Рассмотрим самое необходимое для производства качественной кровли.

Начнем с базового станка. Это фальцезаготовительная машина производства шведской компании YTOR. С его помощью можно самостоятельно производить кровельные картины, используя различные материалы: фальцуемую сталь, медь, цинк и т. д.

Причем станок очень легок в управлении, и профессиональному кровельщику не составит труда наладить его работу. Станок YTOR имеет небольшой вес, его можно разобрать, поэтому он без особого труда может перемещаться одним человеком.

Следующим обязательным условием является так называемый гибочный станок. На таких станках производятся различные «доборные» элементы и аксессуары, без которых невозможна кровля. Среди них такие важные детали, как карнизные планки, коньковые элементы, оконные отливы и др.

Обратите внимание

Торговый дом «Алтес» предлагает станки производства SCHECHTL (Германия), которые обладают многими преимуществами перед аналогами. Во-первых, немецкое качество станкостроения традиционно ценят в России, а стальная конструкция придает машинам особую выносливость.

Во-вторых, у этих станков нет ограничения по глубине подачи и на нем можно гнуть металл любой ширины, что обеспечивает дополнительные удобства при работе. Станок SCHECHTL LBX удобно использовать при работе с рулонным металлом. Протягивая его через станок, смекалистый кровельщик быстро отрезает нужный лист при помощи роликового ножа.

Конструкция станка продумана до мелочей, пред-усмотрены регулировки для работы с различной толщиной металла и даже возможность компенсации усталостных деформаций балок, возникающих после многих лет эксплуатации.

Перед кровельщиками часто возникает необходимость доработки готовых изделий. Например, при выполнении облицовки здания кассетами возникает необходимость изменения стандартных блоков до нужного размера.

Для подобной операции классическое оборудование непригодно, и возникает необходимость в станке с разрезной балкой. Для этого великолепно подходит модель SCHECHTL UK/UKS, оснащенная системой подвижных сегментов на рабочих балках станка.

Установив съемные элементы в соответствии с размерами заготовки, становится возможной новая операция — производство изделий «коробчатого сечения».

Полезной для строителей также может оказаться модель SCHECHTL KS/KSV. Этот станок менее пригоден для транспортировки на строительные объекты и чаще используется для работы в цехах. Он осуществляет линейный гиб металла большей толщины. С помощью KS/KSV можно производить не только кровельные, но и несущие конструкции.

Станок удобен для фирм, занимающихся коттеджным строительством, ведь с его помощью можно произвести широкий ассортимент аксессуаров, например, желоба или круглые трубы для водосточной системы.

Важно

То есть, используя модель KS/KSV, компания может полностью выполнить весь спектр кровельных работ, не прибегая к закупке готовых изделий.

Станки и механизмы безусловно необходимы для производства качественной современной кровли, но без ручного инструмента обойтись нельзя.

Существующие технологии предполагают бережное обращение с кровельным металлом, поэтому киянку и косяк не всегда возможно использовать.

Специализированный инструмент кровельщика австрийской фирмы STUBAIпозволяет выполнить все необходимые операции, бережно обращаясь с металлом и экономя силы рабочего.

Мы советуем кровельщикам не упускать из поля зрения такие новинки, поскольку качественная кровля без ручных инструментов невозможна.

Планы на будущее

Сегодня, кровельное дело в России находится в стадии активного развития и на опыт, который уже получен европейскими коллегами, во многом можно положиться.

В Европе каждая компания помимо рабочих бригад, которые работают на строительных объектах, обязательно имеет свои производственные цеха.

На таких базах установлены полностью автоматизированные гибочные станки, линии продольно-поперечной резки рулонного металла, приспособления для изготовления различных аксессуаров. Вероятно, что такими станками обзаведутся и отечественные компании. Но это — более отдаленная перспектива.

Совет

А если заглянуть уже в самое ближайшее будущее, то можно выделить некоторые важные тенденции.

Крупные европейские производители стали могут предложить заказчикам рулоны практически любого веса. Отечественные же заводы выпускают сталь в рулонах по 5–8 тонн. Причем известно, что стоимость стали в заводском рулоне значительно ниже стоимости плоского листа.

Возникает необходимость в наличии собственного станка продольно-поперечной резки рулонной стали. Используя подобное оборудование, возможно самостоятельно осуществлять нарезку металла в листы и малые рулоны, удобные для последующего использования на строительной площадке. Существуют легкие версии оборудования продольно-поперечной резки.

Торговый дом «Алтес» может рекомендовать кровельщикам датские модели производства фирмы CIDAN.

Надеемся, что мы немного прояснили ситуацию тем, кто планирует развивать свой бизнес.

В следующий раз мы расскажем об оборудовании, с помощью которого можно легко создавать различные кровельные аксессуары, что так же важно для профессионалов.

Торговый дом «Алтес»
Россия, Санкт-Петербург, Невский пр., 153Тел. (812) 327-0337 Факс (812) 327-8337

Москва: тел. (095) 739-5234

по материалам редакцииДата: 08.04.2005Журнал Стройпрофиль 2-05Рубрика: кровли и гидроизоляция

«« назад

Франшиза Уральской Кровельной

Администрация этого Сайта с уважением относится к посетителям Сайта. Мы признаем важность конфиденциальности личной информации посетителей нашего Сайта. Пожалуйста, прочитайте следующую информацию о политике конфиденциальности, с помощью которой Вы даете согласие на сбор, хранение и использование Вашей личной информации в соответствии с этой политикой.

Сбор информации

Как и многие другие веб-сайты, наш Сайт использует лог-файлы, которые содержат статистическую информацию о пользователях нашего Сайта, такие как IP-адрес, операционная система и тип браузера.

Данная информация используются в служебных целях для администрирования Сайта. Сайт собирает личную информацию, которую Вы предоставляете добровольно при посещении или регистрации на Сайте, например, Ваше имя или адрес электронной почты.

Просматривать содержание Сайта можно и без прохождения процедуры регистрации.

Общедоступная информация

Если Вы просто просматриваете сайт без регистрации, информация о Вас не публикуется на сайте. Когда Вы пишете или редактируете материалы на сайте, вы публикуете каждое слово из того, что написали, и эта информация будет храниться и показываться другим посетителям проекта. Это касается статей, полезных советов, материалов, личных страниц пользователей, комментариев и т. п.

Идентификация посетителей

Вы можете зарегистрироваться на сайте, а можете не регистрироваться. Если Вы зарегистрировались, Вы будете идентифицироваться Вашим именем участника.

Это может быть ваше настоящее имя (если вы этого хотите) или Вы можете предпочесть публиковаться под псевдонимом — тем именем, которым представились при создании учётной записи.

Другие зарегистрированные посетители сайта смогут посмотреть данные, указанные Вами при регистрации.

Соглашение об обработке персональных данных

Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Администрация Сайта обрабатывает персональные данные Пользователя в целях предоставления Пользователю услуг.

Пользователь заполняя форму «Имя» «Емейл» «Номер телефона» даёт согласие на обработку своих персональных данных. Под обработкой персональных данных понимается сбор, систематизация, накопление, уточнение (обновление, изменение).

Обработка осуществляется с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств, в целях реализации мероприятий оповещения пользователя о изменениях на сайте и по поддержке обратной связи с пользователями сайта. В соответствии с ФЗ от 27.07.2006 г.

№ 152-ФЗ «О персональных данных» я согласен, при необходимости, во время заполнения информации при регистрации в сайте или при отправке заявки на участие в сеансе онлайн-связи предоставить информацию, относящуюся к моей личности, например: мое имя, мой номер телефона и электронной почты.

Электронная почта

Адрес электронной почты, указываемый Вами при регистрации, не показывается другим посетителям сайта. Мы можем сохранять сообщения электронной почте и другие письма, оправленные пользователями, чтобы обрабатывать вопросы пользователей, отвечать на запросы и совершенствовать наши службы.

Куки (Cookie)

Когда Вы посещаете сайт, на Ваш компьютер отправляются один или несколько файлов cookie. Это небольшой файл, в котором содержатся наборы символов и который позволяет идентифицировать браузер.

Когда Вы регистрируетесь на сайте, на Ваш компьютер могут отправляться дополнительные файлы cookie, позволяющие избежать повторного ввода имени пользователя (и, возможно, пароля) при следующем визите.

Обратите внимание

Вы можете стереть их по окончании сеанса, если используете общедоступный компьютер и не желаете открывать свой псевдоним последующим пользователям компьютера (в таком случае вам также нужно очистить кэш браузера).

Мы используем файлы cookie, чтобы повысить качество своих услуг путем сохранения пользовательских настроек и отслеживания тенденций в действиях пользователей, например, при выполнении поиска. Большинство браузеров изначально настроены так, чтобы принимать файлы cookie, однако Вы можете полностью запретить использование файлов cookie или настроить показ уведомлений об их отправке. Однако без файлов cookie некоторые функции сайта могут работать неправильно.

Протоколирование

При каждом посещении сайта наши серверы автоматически записывают информацию, которую Ваш браузер передает при посещении веб-страниц. Как правило эта информация включает запрашиваемую веб-страницу, IP-адрес компьютера, тип браузера, языковые настройки браузера, дату и время запроса, а также один или несколько файлов cookie, которые позволяют точно идентифицировать Ваш браузер.

Ссылки

На этом сайте ссылки могут быть в таком формате, который позволяет отслеживать, пользуются ли ими посетители. Эта информация используется для повышения качества нашей рекламы.

Изменения в политике конфиденциальности

Обратите внимание, что политика конфиденциальности может периодически изменяться. Все изменения политики конфиденциальности публикуются на этой странице.

Отказ от ответственности

Вы можете отключить Cookies с помощью определенных настроек в Вашем браузере. Помните, что передача информации личного характера при посещении сторонних сайтов, включая веб-сайты, ссылку на которые содержит наш Сайт, не подпадает под действие данного документа.

Администрация Сайта не несет ответственности за действия других веб-сайтов.

Процесс сбора и передачи информации личного характера при посещении этих сайтов регламентируется «Политикой конфиденциальности» или аналогичными документами, которые расположены на сайтах этих компаний.

Бизнес-идея: кроем крыши металлочерепицей

Пару десятков лет назад крыши крыли листовым железом или шифером. Потом в Россию пришли иностранные компании с новыми кровельными материалами, такими, как ондулин, гибкая кровля, металлочерепица, цеметно-песчаная черепица. Среди них особую популярность получила металлочерепица, по причине легкости монтажа для двухскатных кровель, наиболее распространенных в России.

«Этот материал привычен для населения и жестянщиков, которые предпочитают иметь дело с железом, – рассказывает мастер Игорь Залеский из ассоциации независимых кровельщиков, – работать с ним удобно, и, главное, – быстро, что чрезвычайно важно при замене кровельного материала в жилых домах».

Здесь следует отметить, что металлочерепица была изобретена в Скандинавии, в странах, с похожим климатом, и, значит, максимально адаптирована для российской непогоды.

По форме она максимально приближена к естественной керамической черепице, но значительно легче. Достаточно сказать, что квадратный метр металлочерепицы весит всего 4.

5 килограмма, тогда, как “квадрат” натурной черепицы в 10 раз тяжелее.

«Внешне смотрится красиво и солидно, – говорит жилец дома Василий Крамаров из подмосковного Пушкина. – У меня загородный коттедж был крыт шифером, часть которого побило в град. Я заменил его на металлочерепицу, и сразу дом приобрел статус «дорогой» недвижимости».

В Америке есть специальная неправительственная организация Great American Roofing, которая защищает права собственников от недобросовестных кровельщиков. Она же помогает тем, кто хочет серьезно заняться кровельным бизнесом, освоить премудрости этого предпринимательства, очень распространенного в США.

У нас же обучением занимаются в основном производители кровельного материала. Они проводят мастер-классы и выпускают специальную литературу. Но это – технические вопросы, которые можно освоить также самостоятельно.

Что касается нюансов этого бизнеса, то они, безусловно, есть! О некоторых из них мы сейчас расскажем.

Выбор кровельного материала с точки зрения репутации

Известно, что в стабильном бизнесе самое главное репутация, однако не всегда она зависит только от бизнесмена.

«Крыши, которые стоят долгие годы, являются визитной карточкой бизнесмена, который выполнил кровельные работы по их установке, – поясняет мастер-кровельщик Сулейман Исмаилов, – но что делать, если вы сделали работу безупречно, а кровля потекла из-за плохого материала? В данном случае, вина предпринимателя заключается в неправильном выборе покрытия».

Это только на первый взгляд кажется, что вся металлочерепица одинакова. На самом деле её производство одновременно и сложное, и простое. А значить её легко поделать.

По данным экспертного сообщества, порядка трети всего кровельного материала изготавливается так называемыми теневыми предприятиями. В лучшем случае, они закупают нормальное исходно сырье – листовой прокат, с защитными покрытиями из оцинковки и полимерного слоя, и сами профилируют.

«Проблема в том, что оборудование таких «цехов» делает металлочерепицу с большими допусками по геометрии, а отсутствие автоматики приводит к потертостям защитного покрытия, – поясняет эксперт по кровельным материалам Андрей Зимин. – В итоге, такой материал выцветет за год-два, и начинает ржаветь через три-четыре года».

Важно

Но еще хуже, если металлочерепица изготовлена из обычной оцинковки и покрашена порошковым красителем. Срок службы такого материала не больше трех лет.

Специалисты советуют покупать металлочерепицу непосредственно у производителей, причем, у тех которые дают реальную гарантию, как минимум на десять лет.

«Такие материалы стоят не намного дороже, чем те, которые продаются на рынках, однако порукой того, что крыши будут стоять десятилетия, являются обязательства производителя, – поясняет Игорь Залеский, – а это значит то, что, в конце концов, не пострадает репутация кровельщика».

Монтаж со знанием дела

Пожалуй, одной из проблем, с которыми сталкиваются начинающие кровельщики, – это резка металлочерепицы. Резка просечными ножницами, особенно ручными, дело долгое и трудное.

Вот и некоторые умельцы режут её «болгаркой», что категорически делать нельзя. Искры и раскаленные окалины разлетаются в разные стороны и прожигают защитный слой.

Как результат, такое покрытие начнет ржаветь уже года через три.

«Если крыша двухскатная, лучше всего резку заказать у производителя на складе, – поясняет Сулейман Исмаилов. – Там есть гильотина, и вам её порубят бесплатно, причем безупречно и, строго по размерам. Можно без проблем резать и просечными электроножницами, если они выпущены под известными брендами».

Что касается непосредственно укладки, то её лучше всего вести строго по инструкции, благо, что это совсем не проблематично.

«Если правильно смонтировать кровельный пирог, с применением теплоизолятора, паровых мембран, и с организаций вытяжных вентиляционных каналов, то металлочерепичная кровля будет избавлена от всех болячек, которые приписывают ей дилетанты, – убежден Игорь Залеский. – Она не будет шуметь в дождь и в град. Да и от конденсата не будет отсыревать чердак и стропильная конструкция».

Мастера с опытом советуют покупать металлочерепицу с толщиной стального листа 0.5 мм. В этом случае монтаж производится легко, и без случайных перегибов и вмятин от строительных работ.

«Такие работы производятся быстро, – делится знаниями Андрей Зимин, – рабочий-кровельщик способен за день получить до пяти тысяч рублей. У предпринимателя, который формирует заказы и обеспечивает бригады всем необходимым, доход в месяц может доходить до ста тысяч рублей».

Идеальный состав бригады – это три человека: один снизу выполняет подъемные работы, двое на крыше – производят монтаж.

Дельные советы

«Крышу лучше всего делать с наклоном в 45°, – пишет форумчанин Smit_Skot, – снег будет сам скатываться вниз, во всяком случае, при мощных снегопадах, и ветреная нагрузка будет умеренной». Это совет пригодится тем, кто помимо кровельных работ, также устанавливает стропильную конструкцию.

Для сложных крыш, для которых характерны ендовы, мансардные окна и башенки, необходимо производить инженерный расчет. Вообще, по общему мнению, кровельные работы лучше всего совмещать с плотницким трудом. Это позволяет, во-первых, заработать больше.

А во-вторых – избежать проблем, связанных с «неправильной» конструкции крыши.

Другой форумчанин с ником МАСТЕР1983 предлагает чаще использовать трубчатые снегозадержатели.

«Лучше рассказать заказчику их назначение, чем потом объяснятся с ним по причине опасного схода снега ему на голову, – с иронией пишет он. – Снег может накапливаться до определенной массы, а затем по скользкой кровле – слететь вниз. Это опасно».

Установка этих и других дополнительных аксессуаров, в частности сливной системы, позволяет выполнить максимальный объем работы у одного заказчика.

Совет

Опытные мастера также советуют не экономить на ручных качественных инструментах известных производителей, поскольку это резко увеличивает производительность труда.

А вот касательно стоимости труда кровельщика, нет единого мнения. В распространенной практике опираются на цену самой металлочерепицы, т.е. примерно 300-400 рублей за квадратный метр.

При этом монтаж сложной кровли стоит, как минимум, в два раза дороже, чем простой двухскатной крыши.

Этот бизнес интересен тем, что обновление кровельного материала в частных домах идет по нарастающей динамике, как и строительство новых жилых домов. Значит, спрос на эти виды услуг будет возрастать, что наряду с невысокой стоимостью входного билета делает этот бизнес весьма привлекательным.

Александр Ситников

Франшиза компании “Спец.Кровля”

ООО “Спец.Кровля” – это кровельная компания, которая занимается строительством и реконструкции кровли. На сегодняшний день мы уверено чувствуем себя на строительном рынке, круглый год. Наши направления — это кровля для премиум сегмента (коттеджи), а также крыши крупных промышленных зданий.

Франчайзинговое предложение компании “Спец.Кровля”

Основное преимущество нашей компании – автоматизация процессов. Спец-Кровля разработала бизнес-модель, которая прозрачная и легко управляемая с помощью СRM Битрикс 24, настроена на жесткий контроль работы персонала, что исключает воровство, сделки мимо официальной кассы, простои и халатность.

Также есть мобильное приложение с помощью которого вы сможете найти любую информацию о клиенте (фото, запись телефонного разговора, почту и т.п.). Также с помощью приложения на телефоне вы всегда видите сколько заказав в работе и много другое. После трехлетней разработки и тестирования бизнес-модели на собственном филиале мы подготовили для вас франшизу.

Дополнительная информация о франшизе компании “Спец.Кровля”

Маркетинг:
Сотрудники управляющего офиса берут на себя маркетинг для всей сети: создают поток клиентов, к моменту запуска нового филиала создают посадочные страницы под нужный регион, настраивают контекстную рекламу, добавляют данные в карты Яндекс и Google, готовят колл-центр к приёму заказов. Спец-Кровля-маркетинг – это гарантированный поток обращений с первого дня открытия вашего офиса.

Единый колл-центр:
В каком бы городе ни находился клиент, он всегда сможет оставить параметры для расчета своей кровли в любой офис сети через колл-центр. Операторы Спец.Кровли проходят регулярные тренинги и работают по скриптам. Помощь при расчете сложных крыш наш проектный отдел произведет расчет стоимости монтажа кровли в течении 3 часов.

Инвестиции, необходимые для открытия бизнеса по франшизе компании “Спец.Кровля”

Стартовые инвестиции: 1 200 000 рублей

• Паушальный взнос – 700 000 рублей
• Обучение в управляющей компании (проживание и проезд) – 150 000 рублей
• Аренда офиса – 15 000 рублей
• Комплектация офиса мебелью, ПК и оргтехникой – 60 000 рублей
• Маркетинговый платеж (авансом за 3 месяца) – 220 000 рублей
• Открытие ООО – 20 000 рублей
• ПО и облачные сервисы (CRM-система, телефония) – 50 000 рублей
• Иные траты

Срок окупаемости: от 8 – 12 месяцев
Средний оборот в месяц: от 800 000 рублей
Роялти: 5% от договора
Паушальный взнос: 700 000 рублей

• известный бренд на кровельном рынке Москвы;
• прибыльную бизнес-модель, эффективные бизнес-процессы;
• строительный бизнес «под ключ»: бизнес-план, помощь в выборе офиса, формирование прайса;
• единый колл-центр;
• минимум рисков для собственника;
• обучение персонала, менторство;
• программу контроля качества;
• гарантированный поток обращений с первого дня работы;
• информационную платформу: интерфейсы и алгоритмы работы сотрудников, операционные показатели в режиме реального времени.
• корпоративные скидки от поставщиков материалов;
• технологию расширения среднего чека;
• сформированный прайс постоянных услуг по конкурентным ценам.
• работа нашего проектного отдела (не нужно содержать в штате архитекторов/конструкторов)

Иные текущие платежи:

Аренда офиса: 15 000 рублей в месяц
Расходы на рекламу: 40 000 рублей в месяц (с четвертого месяца)

Отправить заявку

Бизнес-модель франшизы компании “Спец.Кровля”

Цифры:

Ежегодный оборот: от 20 млн рублей
Рентабельность: 20 – 30% (у обычного строй-компании 5 – 15%)
Средний чек: 300 – 400 тысяч рублей для регионов Количество объектов в месяц: от 2 до 10 (в зависимости от сезона) Мы предоставляем уникальную информационная систему и мощную маркетинговую поддержку по привлечению клиентов.

Мы вместе масштабируем бизнес и делаем строительный рынок цивилизованным, прозрачным и понятным для клиента.

Требования к покупателям франшизы спец.кровля

• Способность обеспечивать бизнес финансированием на первых этапах в соответствии с технологией запуска
• Понимание, что бизнес по франшизе развивается по инструкциям и регламентам
• Организаторские навыки и опыт управления людьми
• Обучаемость и заинтересованность в изучении бизнес-процессов

Требования к помещению офиса компании спец.кровля

• При выборе места расположения офиса идеальным вариантом будет офис в центре города или недалеко от центра. Очень важно привязываться к главным транспортным потокам города, в котором планируется открытие офиса. Интернет соединение от 10 Мб/с.
• Офисное помещение площадью от 12 квадратных метров.
• В помещении на стенах размещаются образцы кровельного покрытия
• Минимум два рабочих места (компьютерный стол, стул), место для клиента (диван или кресло, стул).

Преимущества франшизы компании “Спец.Кровля”

• Для подписания и выполнения обязательств договора требуется всего два сотрудника в офисе!
• Вам не нужно вкладываться в дорогостоящие оборудование, которое в случае неудачи будет трудно продать.
• Вам не нужно держать сотрудников в штате и следовательно в не сезон искать им работу. Мы работаем только сдельно, и с укомплектованными бригадами.
• Вам не нужно вкладывать свои деньги в объекты.