Кондо Амазон Резиденс в Паттайе: хороший вариант на отпуск
Привет, друзья! Сегодня мы расскажем вам о кондо Амазон Резиденс (Amazon Residence Condominium) в Паттайе на Джомтьене, в котором нам довелось жить. Кондик новый, самое крутое в нем — бесконечный бассейн с лагунами, мостиками и пальмами. А еще шаговая доступность самого дешевого рынка фруктов в Паттайе!
Минусы кондо Амазон Резиденс в Паттайе и как они решаются
На каждую проблему всегда найдется решение, а потому на минусы аренды жилья в кондо Амазон Резиденс мы будем смотреть с двух сторон.
1. Расположение. Кондоминиум Amazon Residence в Паттайе находится далековато от береговой линии, где ходят маршрутки, — 1,5 км. Тротуары в Таиланде — явление призрачное, поэтому каждый раз вышагивать это расстояние — удовольствие так себе.
Решение. Администрация кондо Амазон Резиденс в Паттайе предлагает открытый мини-автобус до пляжа за 20 бат в одну сторону, ходит машинка по расписанию с 9:00 до 17:00 каждый час кроме 12:00 и воскресенья. Билеты можно купить в офисе.
Обычно мы именно такой состав пассажиров и видим
Амазон кондо в Паттайе (Amazon Residence condo). Жизнь в джунглях Амазонки теперь возможна и в Таиланде
Вы ничего не перепутали и не ослышались. В Паттайе недавно построили кондоминиум «Амазон», созданный по проекту – джунгли Амазонки. Признаюсь, что впервые ступив ногой в Amazon Condo, мой рот растянулся в улыбке. Говорю, что так и было. Но не забегаем вперед.
Amazon Residence Condominium Pattaya
Amazon Residence Condominium описание
Территория очень внушительных размеров и буквально везде бассейн. С первых секунд даже не поймешь, что это жилой комплекс. Может мы попали на водные аттракционы? Повсюду вода.
И такая светло голубенькая, манящая, чтобы в нее залезть и поплавать. Ведь тебе ничего не стоит отплыть от основной массы людей и купаться там, где в пяти метрах от тебя не будет ни одного человека.
И весь кондо такой сказочный.
Мостики и пещеры по всей территории Amazon Residence Pattaya Condominium
Многочисленные мостики, покрытые зеленью, из бассейна растут пальмочки. Зона для отдыха с лежаками. Тут даже пещеры с искусственными крокодилами.
Небольшой водопад
Туристы в Amazon condo
Подведя разговор к туристам, мы отметили, что их в кондоминиуме довольно много, почти как в отелях Паттайи. В Амазон кондо снять квартиру может любой желающий через Букинг, Агоду, Аирбнб или напрямую.
Туры сюда пока еще не продают, но много обычных туристов, с виду очень напоминающих пакетников.
Учтите этот момент, при выборе жилья на длительный срок! Не станет ли вас напрягать, что соседи будут меняться чуть ли не каждую неделю на протяжении всей вашей жизни в Амазоне.
Тренажерный зал
Просторный спортзал с видом на бассейны и зеленую территорию Амазон Резиденс. Посещение зала входит в стоимость аренды квартиры в Амазоне. Тренажеров реально много. Качалка не хуже, чем в Гранд Карибиан.
Как снять квартиру в Амазон кондо
Аренда квартир в Amazon возможна через сайты Аирбнб и Букинг:
Много вариантов на Airbnb. Регистрируйтесь по ссылке, чтобы получить скидку 1500 руб — airbnb.ru/c/5ef305
Но если вы пришли снять жилье на месте, то на ресепшене вам вручат визитку с русским именем. Оказывается, что наши русские взяли под себя руководство по сдаче квартир в этих «джунглях Амазонки». Этому человеку вы должны позвонить и обговорить все детали. Мы так и сделали. Не выходя из кондо, набрали русскому парню, Олегу, который любезно показал нам три квартиры в комплексе.
Квартира №1
Квартиры односпальные и довольно просторные. Нам тут места для двоих, в отличие от предыдущего Аква кондо, было бы достаточно.
Гостинная
Нас сейчас сложно чем-то пронять, но открыв дверь, я уже была готова закончить наши поиски жилья и снять квартиру в Амазоне.
Спальня
Вместительный шкафКухняБалкон большой, с прозрачными, как сейчас в тренде, стенками. Даже стулья со столиком, не к чему придратьсяПридраться можно к виду с балкона одной из квартир, которые мы посмотрели
Совмещенный санузел со стильной раковиной и отдельной душевой кабиной
В мелочах я не нашла никаких изъянов и глаза у нас горели от восторга.
Обратите внимание
Только маленькие холодильники во всех квартирах меня не устраивали. В отпуске пойдет, а вот для жизни не вариант. А Славу настораживал вид из окна, потому что те квартиры, которые нам были показаны, выходили окнами и балконом не во внутренний двор, а на улицу, где кругом пустырь и бараки лаосцев/камбоджийцев, заваленные мусором.
Любуются на эти сараи все жильцы северной стороны одного из корпусов.
Квартира №2
Олег, будучи сообразительным человеком, понял, что если холодильника не будет, то мы скорее всего не заселимся. Показал нам квартиру еще большую по площади и с целыми двумя холодильниками. Квартирки чистые, современные и светлые, почти игрушечные.
Холодильник поставили в гостиной. Как в деревне. Не по фен-шую!
Кухня и обеденная зона белоснежные. Поскольку совсем недавно отсюда съехала молодая семья, в придачу нам доставалась соковыжималка, мультиварка, тонны посуды, вплоть до кухонных полотенец и тряпочек.
Отдельная спальня с кроватью. Постельное белье, несколько комплектов, полотенца, все в наличии
Сейчас вы подумали — и как они устояли и не арендовали одну из этих суперских больших квартир в таком новом и прикольном комплексе с джунглями?
Квартира №3. Мы сняли эту квартиру в Амазоне
В 2017 году мы все-таки решились снять квартиру в Амазон Кондо в Паттайе. Арендовали квартиру на 2 недели на 5 этаже с видом на сараи камбоджийцев. Вот фото нашей квартиры:
Вид от входной двери
Вид со стороны балконаВ телевизоре есть русский каналКухня и обеденная зонаКухня с плитой, чайником и микроволновкойГотовить на кухне тесноватоСпальня небольшая
Есть шкаф и уголок для девочек
Где находится Амазон кондо
Amazon Condo расположен на Джомтьене, но не возле моря, а на некотором удалении, примерно полтора километра от пляжа. Сразу скажу, что его расположение является одним из главных недостатков.
Пешком до пляжа можно дойти минут за 20, но пол пути идти придется по дороге без троутаров. Однако, администрация Амазон кондо для удобства проживающих организовала шаттл бас.
Он ездит до пляжа и обратно каждый час с девяти утра до пяти вечера всю неделю, кроме воскресенья. Стоит 20 бат за поездку.
Точное расписание шаттла
Такой шаттл был просто необходим и очень здорово, что застройщик позаботился о безопасности постояльцев. Расскажу почему.
Расположение! Amazon пусть и построен в 20 минутах от пляжа, но ходить пешком вечером с наступлением темноты неспокойно. Прямо напротив кондо пустырь с большим количеством собак.
Они собираются в стаи и если с ними не наладить контакт, то жить долгое время будет напряжно. Это не повод для беспокойств лишь тех, у кого байк или машина.
Может быть, это беспочвенные опасения, которые туристы в отпуске даже не замечают. Но для нас это существенный минус.
Шаттл бас – это замечательно, но он отвозит людей последний раз в 5 вечера. А мы, бывает, любим погулять и можем возвратиться домой в восемь вечера и позже.
Важно
Не исключено, что познакомившись здесь с новыми людьми, мы можем вернуться в кондо и в 3 часа ночи.
И как быть? Ходить по пустырю со стаями бродячих собак в темное время суток небезопасно! А чтобы их всех прикормить и расположить к себе потребуется не один месяц. Собак реально много даже днем.
Помимо пустыря с собаками, неудобно идти пешком до моря, так как половину пути придется топать по дороге без тротуара.
Стоимость аренды квартир в Амазон кондо
Посуточно квартиры сдаются в среднем за 800-1200 бат. Если вы приехали в Паттайю на месяц, то без лишних хлопот сможете арендовать такие квартиры за 13-15 тыс. бат в месяц. В высокий сезон и на Новый Год будет дороже.
При аренде на 5 месяцев в низкий сезон нам предложили две квартиры студии за 9 тыс.бат в месяц, а большую квартиру с двумя холодильниками за 10 тыс. бат в месяц. Цена более, чем приемлемая. Мы сначала удивились, что так дешево и подумали, что в чем-то подвох, но его не оказалось. Очень дешево для такого класса кондоминиума.
Нет ни капли сомнения, тут круто пожить, каждый день плавая в таком гигантском бассейне и каждый день просыпаться в такой белоснежной современной квартире.
Я даже не буду под конец расписывать, заселились бы мы в Amazon condo, будь он ближе расположен к оживленным улицам и к пляжной полосе. Не будь даже вокруг пустыря, мы бы с удовольствием остались там жить. Но мы искали немножечко другое и наши поиски продолжились. Но через год мы все-таки не устояли и сняли квартиру в Амазоне
А вы, при желании, можете забронировать разные типы квартир в Амазон Резиденс посуточно или понедельно здесь:
Бронирование
Квартиры на Booking.com >>
Квартиры с 1 спальней >>
Квартиры 1-bedroom и 2-bedroom >>
Апартаменты с видом на бассейн >>
Недорогая студия >>
В следующей статье читайте подробно о нашем опыте поисков жилья в Птт — Как снять квартиру в Паттайе
Видео от ребят с канала «ЧЁ КУДА»: территория, бассейны, квартира, вид из окна и отзывы о проживании.
Амазон кондо на карте
Смотрите видео
Амазон Паттайя – хороший вариант для аренды?
Рекламу Амазона я помню еще с первого приезда в Паттайю в начале 2009: разлапистые монстеры, крокодилы, настоящие джунгли и прозрачная голубая вода бассейна. Выглядело вау!
Сегодня, когда Амазон, наконец, сдался, многие риэлторы жалуются: никто, совсем никто не хочет там жить. Разбираемся, почему.
Конечно, неизбежно напрашивается сравнение с Атлантисом, и мне его избежать тоже не удастся. Про Атлантис я уже писала ранее.
Местоположение
На мой взгляд, местоположение – один из ключевых факторов неуспеха Амазона. Вроде бы рядом вполне себе заселенные Парк Лейн и Парадайз Парк, да и до мега-популярнейшего Атлантиса рукой подать, но… Что-то не то.
Расположен Амазон на Ват Буне, но стоит чуть в глубине, не у самой дороги.
Это, с одной стороны, плюс: нет пыли и шума, а с другой стороны – минус: по темноте шагать до комплекса даже эти несчастные 100 м не очень приятно – принимая во внимание отсутствие освещения и присутствие бродячих собак, настоящего бича Паттайи.
До моря от Амазона по Ват Буну – полтора (1,5) км, что бы вам там ни обещали риэлторы и девелопер. Гулять с непривычки по жаре по полтора км в каждую сторону не каждый способен. Особенно в компании мелких детей.
Однако управляющая компания наконец-то запустила обещанный шаттл до моря, так что выбраться из комплекса «в свет» можно относительно безболезненно, но ходит он по расписанию, соответственно, надо приспосабливаться. Шаттл не запускали довольно долго после сдачи комплекса, и на этом Амазон потерял еще пару пунктов.
Однако если вы с собственным транспортом – неважно, машиной или байком, – то проблем обосноваться в Амазоне я не вижу. Даже напротив, как я отметила выше, вокруг довольно спокойно и тихо. Особенно это ценно при долгосрочном проживании или хотя бы зимовке – по-крайней мере, лично для меня это большой плюс.
На Ват Буне, в 100 м от въезда в комплекс, есть 7/11, прачечные, массажные, на противоположной стороне улицы – тайский продовольственный рынок с обилием уличной еды и фруктов. Ниже по Ват Буну, ближе ко Второму Джомтьену и тоже в пешей досягаемости от Амазона, находится довольно популярная сауна Мари-Джари. Так что с внешней инфраструктурой у Амазона все хорошо.
Инфраструктура комплекса
А как обстоят дела с внутренней инфраструктурой? Про бассейн напишу ниже. Помимо бассейна имеется небольшой спортзал – достаточно, чтобы позаниматься без фанатизма.
Большой плюс – подземная стоянка. Места под открытым небом тоже имеются – и для байков, и для автомобилей. Принимая во внимание малую заселенность комплекса на текущий момент, проблем с тем, куда поставить машину, нет – и, наверное, в обозримом будущем не будет. Однозначно плюс.
Совет
Конечно, присутствует охрана. Шлагбаумы стандартно закрыты, но, в отличие от Атлантиса, достаточно сверкнуть белым лицом, как их открывают. С одной стороны – удобно, с другой – сами понимаете. Доступ в корпуса тоже свободный. Не знаю, пока или на постоянной основе.
Заявленные бар и ресторан пока остаются в мечтах и планах, хотя в том же Парк-Лейне есть, как минимум, собственный магазинчик. В Амазоне пока нет (будет ли?).
Бассейн
Да, бассейн Амазона уступает Атлантису по размеру – это раз, и два – по территории, где можно расположиться: вода заполняет пространство от корпуса до корпуса, и места для «травы» просто нет. Ну почти. Тем не менее, размер бассейна более чем внушительный: 1200 кв.м.
На мой вкус, бассейн мега-живописный.
Во-первых, он светло-светло-голубого цвета, отчего создается ощущение легкости и свежести даже в самый жаркий день.
Во-вторых, он изобилует маленькими островками, заводями и мостиками, где, при желании, можно уютно расположиться в полной изолированности от остального мира. Конечно, при полной загрузке комплекса, если вдруг все жильцы решат отправиться в бассейн, места для циновок-кушеток явно не хватит, но, с другой стороны, а где его хватит?
В-третьих, есть зоны с плавным заходом в воду, детские зоны (0,8) , более глубокие зоны (1,35-1,65м). Отлично.
Горки есть, водопад есть. Туалет на территории тоже есть. Через бассейн можно перейти из одного корпуса в другой. Бассейн чистый. В целом – очень красиво, уютно и тропически.
Квартиры
Стандартные квартиры в Амазоне – с одной спальней. Как и в Атлантисе, есть квартиры с двумя спальнями, которые образовались путем сноса перегородки между двумя односпальными юнитами. Много таких квартир на первом этаже с выходом непосредственно в бассейн. Именно «в», а не «к». Со стороны смотрится, конечно, идиллично.
Внутри, думаю, темновато, плюс наверняка присутствуют все минусы подобных квартир в любом проекте: больше сырости плюс постоянное плавание отдыхающих мимо вашей террасы мало кому понравится.
Квартиры теоретически идентичны по площади Атлантису – 35 кв. м, но по ощущениям – теснее. Не знаю, почему. Из плюсов отмечу, что тут все же сохранена классическая отдельная спальня: от этого варианта практически полностью отказались на Пхукете, где бюджетные кондоминиумы поголовно предлагают спальное место, отделенное стеклянной раздвижной перегородкой.
Обратите внимание
В Амазоне я смотрела квартиру с одной спальней. Она предсказуемо маленькая, но для отпуска вполне подойдет.
Мне приглянулась стандартная отделка квартир в светлых спокойных тонах, ненавязчивая, стильная.
Однако хочу заметить, что в Амазоне есть некоторые нюансы, а именно:
Кухня
Очень здорово, что даже цветом зона кухни отделена от зоны гостиной: гостиная бежевая, кухня – в приятных лиственно-зеленых тонах. Такое зонирование помогает визуально расширить пространство. Ту же функцию выполняют и узкие вертикальные зеркала.
Стандартно установлен холодильник-мини. Если для отпуска он еще туда-сюда, то для постоянного проживания пригоден мало. Обратите внимание на крохотную рабочую поверхность: мойка, плита, микроволновка и…?
К шкафам-ящикам претензий нет: их, скорее всего, хватит под все необходимое даже при длительном проживании.
Гостиная
Диван – раскладной, т.е. дополнительное спальное место, хоть и не очень большое. Телевизор, журнальный столик, полочки и выход на балкон. Вполне уютно. В квартире, которую смотрела я, есть даже тюль на окнах. Это удобно, потому что, например, можно оставить вечером балкон открытым, не опасаясь, что налетят комары.
Балкон
Балкон, конечно, небольшой, но столик и сушка для белья помещаются. По большому счету – что еще надо?
Наверное, нужен вид. Он, само собой, разный. Эта квартира смотрит на Парадайз-Парк. 8 этаж, корпус В1.
Спальня
Теперь про спальню. Кровать в спальне квин-сайз. Вроде и не сильно меньше кинг-сайза, а все равно ощущается, что где-то тут обман. Этих 20 см ой как не хватает! Этот момент особенно оценят те, к кому ребенок прибегает спать ночью.
Прикроватные тумбочки стационарные, т.е. вмонтированы в стену. Это неудобно, если вы хотели бы, например, сдвинуть кровать к окну, чтобы образовалось некое подобие простора у шкафа и ванной. Или если вы рассчитывали немного сдвинуть кровать и установить детскую кроватку.
Ванная
Ванная стандартно маленькая, есть душ – обычный и тропический – за стеклянной перегородкой, раковина и унитаз. НО ноу-хау Амазона – вход в ванную из гостиной. Это плюс, потому что если у вас, например, гости, то им не нужно будет заходить в спальню, чтобы попасть в санузел. Как ни крути, это очень ценно.
Прочее
Порой неожиданные акценты в оформлении сбивают с толку: вот, например, откуда и зачем в стильном интерьере на тропическо-морскую тему появились эти веселенькие часы??? Но это, конечно, не про Амазон конкретно, а про владельцев. На вкус и цвет все фломастеры разные, как мы знаем.
Про девелопера
А вот тут интересно. Амазон – это проект компании Matrix, довольно известного застройщика Паттайи. Соседние Парк Лейн и Парадайз Парк – детище того же застройщика, только старшее – что, в общем-то, хорошо: на этих проектах Матрикс потренировался и учел недочеты.
Сам застройщик позиционирует проект как удачный микс высокого качества, низкой цены и резортной атмосферы.
Кстати, по соседству строится еще один подобный проект Матрикса: The Orient. Либо мы чего-то не знаем, либо скоро квартиру в Амазоне будет днем с огнем не сыскать.
Кому подойдет Амазон
В первую очередь, я бы рассматривала Амазон для отпуска или зимовки. Для длительного проживания в квартире с одной спальней парой или с детьми будет тесно. Если вы планируете проводить много времени между квартирой и бассейном, это неплохой вариант. Если хотите чаще выбираться в люди – на море, по магазинам, на прогулки и т.д., но не имеете своего транспорта, задумайтесь.
Для длительного проживания Амазон, в принципе, тоже вариант неплохой: для одного человека квартира с одной спальней вполне подойдет, да и для пары, наверное, тоже.
Если вы в компании детей, то все-таки лучше искать две спальни. Если вы собираетесь проживать длительно, то наверняка оцените тихое местоположение, плюс, скорее всего, будете с собственным транспортом.
Так что получите очень симпатичное жилье в новом проекте за приятные деньги.
Сколько стоит
Сейчас на низкий сезон (сентябрь–октябрь) на месячной основе от владельцев я видела предложения по 11 тысяч за квартиру с одной спальней. Конечно, с ноября по март цены будут выше, а уж на новогодний период так и вообще, думаю, приблизятся к 20. Однако на длинные контракты я бы Амазон дороже 10 тысяч, наверное, не рассматривала.
Плюсы
- Из плюсов Амазона можно, несомненно, отметить цену: она, как правило, ниже, чем на аналогичные квартиры в Атлантисе. Если у вас есть собственный транспорт, то тут можно смело сэкономить пару тысяч батов.
- Амазон немного посвежее Атлантиса. Многие квартиры пока что еще ни разу не сдавались: есть шанс быть одним из первых жильцов, что тоже часто ценно (хотя, с другой стороны, на долю первых жильцов достаются все скрытые косяки, ежели таковые проявятся).
- Народа в Амазоне (пока) меньше, чем в Атлантисе, соответственно, в бассейне спокойнее, и вероятность заполучить шумного соседа тоже ниже.
- Лично мне больше нравится оформление территории. Возможно, из-за светлого бассейна: все такое легкое, свеженькое, плюс зелени реально очень много: тропический рай в отдельно взятом проекте.
- В отличие от Атлантиса, не все квартиры на первом-втором этаже, которые выходят не на бассейн, – провал: некоторые выходят не на дорогу, а обращены в сторону Парадайз-Парка и выходят на небольшой декоративный бассейн. Вполне сносно!
- Расположен Амазон далековато (1500 м) от моря и маршрутов дешевого общественного транспорта (тук-туков). Пешком по жаре идти совсем не айс. Однако этот минус, конечно, нивелируется, если вы с собственным транспортом.
- Квартиры с одной спальней маленькие и для семьи с детьми вряд ли подойдут. Хотя я знаю, что даже с двумя детьми некоторые умудряются уместиться. Но это как-то тесновато все же.
- Кухня в квартире с одной спальней маленькая и не очень удобная: начиная от мини-холодильника, куда влезут только йогурты да напитки, и то немного, и заканчивая микроволновкой, которая, если есть, занимает место на рабочей поверхности стола, сжирая и без того небольшую рабочую зону – даже салат порезать негде, по сути.
- Окно в спальне маленькое. Конечно, это не такой уж и большой неостаток для кого-то, но для меня, например, окна в пол – это одно из обязательных условий при выборе жилья в Таиланде.
- Полноценной детской игровой зоны нет – только мелкие бассейны.
В остальном принципиальных отличий я между этими двумя проектами не вижу.
Чтобы сравнить Амазон Резиденс и Атлантис, рекомендую прочитать мою статью про Атлантис (ссылка в начале статьи).
Если вы интересуетесь арендой в Амазоне, пишите: контакты риэлтора при необходимости вышлю в личные сообщения.
Если вы – владелец недвижимости, обращайтесь: помогу подобрать управляющую компанию.
Собираетесь в путешествие? Не забудьте о страховке. Буду рада, если решите приобрести ее через мою партнерскую форму:
Волнуетесь, что будет трудно добраться до Паттайи самостоятельно? Закажите трансфер Kiwitaxi.
Аренда кондо в Паттайе на Джомтьене – обзор лучших, рекомендации
Аренда кондо в Паттайе на Джомтьене – отличный вариант для семейного отдыха и для туристов, которые планируют отдыхать в Паттайе дольше одного месяца. Существенный недостаток – удаленность от Волкина, но эту проблему легко решить, арендовав транспорт.
Очевидные преимущества Джомтьена – близость к пляжу, развитая инфраструктура и относительно низкие цены. Важный вопрос, который нужно решить до начала поездки – проживание.
Жилья здесь много, но, учитывая длительность пребывания в Паттайе, оптимальным вариантом станет аренда кондоминиума около Джомтьен Бич.
Особенности аренды кондоминиума в Паттайе в районе Джомтьен
Снять кондоминиум в Паттайе на Джомтьене желательно заранее — за два месяц или два — но можно это сделать и на месте. Также следует помнить, что в Таиланде есть два выраженных сезона – низкий и высокий. В высокий или туристический расценки на проживание повышаются в среднем на 30%, соответственно, если вы хотите сэкономить на оплате кондо, позаботьтесь о выборе квартиры в низкий сезон.
Еще один критерий, который повлияет на стоимость кондо на Джомтьене, — комплектация и внешний вид кондо. Самый дешевый кондоминиум на Джомтьен Бич, как правило, не имеет кухни и больше напоминает студию. Конечно, можно найти вариант с кухней, но стоить это будет дороже.
Минимальная стоимость номера в кондоминиумах на Джомтьен Бич составляет около 200 бат, а максимальная – 800 бат в сутки. Заплатив минимальную цену, вы получите небольшую комнату с вентилятором. В более дорогих кондо есть горячая вода и кондиционер, современная кухня.
Важное правило – всегда говорите, что хотите снять кондо в Паттайе, Джомтьен минимум на 1 месяц. Чем дольше срок аренды, тем дешевле будет стоимость. Если в кондоминиуме есть свободные номера, задавайте следующие вопросы:
- цена кондо;
- депозит и условия возвращения;
- дополнительные услуги – сейф, кухня, горячая вода, кондиционер;
- расценки на коммунальные услуги – электроэнергию, воду;
- предусмотрена ли уборка, платная ли эта услуга;
- комплектация кондо – есть ли посуда, какая предусмотрена мебель;
- есть ли бассейн, спортзал.
Если условия вас устроили, можете смотреть номер.
Обзор лучших кондоминиумов по отзывам
Мы проанализировали отзывы пользователей на Букинге и собрали девять кондоминиумов с самым высоким рейтингом.
Amazon Residence Condominium
Рейтинг на сервисе Букинг – 7,3.
Новый туристический комплекс, построен в полутора километрах от Джомтьен бич, расстояние можно пройти пешком за четверть часа. При желании можно подъехать на комфортабельном шаттле, билет стоит 20 бат.
Кондо на Джомтьен Бич в Паттайе оформлено в виде студии площадью 40 м2, предусмотрены кухонная, спальная зоны. Оборудован комфортабельный балкон с зоной, где можно пить чай или кофе.
Комплектация кухни: холодильник, электрочайник, электроплита. В жилой зоне есть двуспальная кровать, раскладная диван-кровать, гардероб.
Прилегающая территория оформлена в виде бассейна с островами, гротами, мостиками и искусственными бассейнами.
Преимущества:
- работает спортзал, оборудована парковка;
- в пешей доступности магазины, рынок, супермаркеты;
- обслуживающий персонал русскоязычный;
- демократичная стоимость номеров;
- свежий ремонт.
Недостатки:
- дорога с пляжа в темное время суток опасная, поскольку проходит мимо пустыря;
- по дороге на пляж много бездомных собак;
- мало посуды на кухне
- иногда невозможно подключиться к wi-fi.
Стоимость аренды: на срок от пяти месяцев в туристический сезон 11-12 тыс. бат, в низкий сезон цена снижается до 9 тысяч, аренда на один месяц составляет около 12 тысяч бат.
Почитать отзывы о кондо и забронировать апартаменты заранее можно здесь.
Booking.com
Venetian Resort Pattaya
Оценка постояльцев – 7,4.
Кондоминиум новый, расстояние до Джомтьен Бич около 500 метров. Внутренние помещения и прилегающая территория стилизованы под Венецию и каналы. Комплекс состоит из восьми зданий, в каждом представлены полностью меблированные кондо. Рядом со зданием есть сад, огромный бассейн.
Жители кондо на Джомтьен Бич в Паттайе могут посетить:
- тренажерный зал;
- площадку с детскими аттракционами;
- искусственный пляж;
- СПА-салон;
- ресторан.
Для удобства и безопасности отдыхающих предусмотрена круглосуточная охрана, прачечная, парковка, ресепшн.
Преимущества:
- интернет прекрасного качества – в каждом номере установлен роутер;
- оптимальное соотношение стоимости и качества;
- номера убирают каждый день;
- удобное расположение.
Недостатки:
- долгое заселение;
- сложности в общении – обслуживающий персонал не разговаривает на русском языке и плохо говорят на английском языке;
- в номерах мало посуды.
Один месяц аренды кондоминиума обойдется от 565 $.
Более подробные сведения о кондо вы найдете на этой странице.
Seven Seas Condo Pattaya
Средняя оценка по отзывам – 7,5.
Кондоминиум состоит из семи отдельно стоящих зданий высотой 8 этажей. Каждый корпус имеет определенную букву и название какого-то известного географического объекта.
Дорога до Джомтьен Бич занимает около десяти минут. На территории обустроены бассейн, спортзал, ресторан и сауна, есть бесплатный wi-fi, организована парковка. В кондо установлены кондиционер, телевизор, полностью обустроена кухня, ванна с гигиеническими принадлежностями и полотенцами.
Преимущества:
- красивая, ухоженная территория;
- самый большой бассейн в Паттайе;
- неподалеку работают магазины, пункт обмена валют;
- до Джомтьен Бич следует бесплатный шаттл;
- персонал русскоговорящий;
- работают стиральные машины (платные).
Недостатки:
- вода в бассейне чрезмерно хлорированная;
- для доступа к Интернету нужно покупать местную карту;
- в кондо нет фена;
- в душе установлено прозрачное окно.
Аренда кондоминиума на 30 ночей обойдется от 600$.
Больше деталей с фото и ценами можно найти здесь.
D Varee Jomtien Beach
Оценка по отзывам постояльцев – 7,7.
Кондоминиум расположен практически на Джомтьен Бич – дорога до берега занимает не более одной минуты. Номера современные, все кондо имеют балконы с роскошным видом на Сиамский залив. Комплекс имеет два бассейна, рестораны и тренажерный зал, можно воспользоваться бесплатным wi-fi.
Дополнительные услуги:
- расслабляющий массаж;
- экскурсионное бюро;
- прачечная.
В десяти минутах находится плавучий рынок.
Преимущества:
- прекрасные виды на море;
- предупредительный внимательный персонал;
- разнообразные завтраки;
- отличное соотношение стоимости и качества;
- хорошее транспортное сообщение – можно добраться в любую точку Паттайи.
Недостатки:
- оформление кондо устаревшее;
- завтраки в большей степени ориентированы на китайцев, а не на европейцев;
- в кондо нет халатов и тапочек;
- есть муравьи.
Аренда кондоминиума на один месяц — от 570$.
Больше деталей можно узнать перейдя на эту страницу.
Royal Atlantis Condo Resort Pattaya
Средняя оценка по отзывам – 8,0.
Кондоминиум состоит из пяти отдельно стоящих высотных зданий – два из них находятся ближе к морю, а три – через дорогу от Джомтьен Бич. У каждого кондо есть собственник. Можно забронировать кондо с двумя или тремя комнатами. Территория ухоженная, есть:
- бесплатная парковка;
- два бассейна с зоной для малышей;
- два спортзала.
Традиционная комплектация кондо предполагает наличие кондиционера, кровати, бытовой техники в кухне, ванной, телевизора.
Преимущества:
- отличный бассейн для детей, вода чистая;
- рядом магазин, в пешей доступности рынок;
- круглосуточная охрана;
- удобное расположение.
Недостатки:
- мало шезлонгов на Джомтьен Бич;
- при бронировании нужно уточнять комплектацию кондо и состояние комнаты.
Аренда кондоминиума на период 30 ночей составляет от 340$.
Узнать доступность апартаментов на конкретные даты и посмотреть больше фото можно тут.
Garden Tropical Siam
Средняя оценка туристов – 8,5.
Кондоминиум расположен в девяти минутах ходьбы от Джомтьен Бич, расстояние до причала в Паттайе – 1,8 км. Все кондо оборудованы, есть бесплатный wi-fi.
Пол выложен плитками, обустроена кухня, установлена микроволновая печь, холодильник, электрочайник, есть телевизор, ванная с полным набором гигиенических принадлежностей.
К услугам проживающих фитнес-центр, обустроена терраса, где можно отдохнуть и позагорать. Всего в 1 км смотровая площадка.
Преимущества:
- быстрое заселение;
- удобное расположение;
- отличный бассейн;
- круглосуточная охрана;
- рядом есть парк с тренажерами.
Недостатки:
- интернет низкого качества – скорость минимальная;
- бассейн всегда в тени, загорать практически невозможно;
- уборка в кондо не проводится;
- встречаются тараканы.
Аренда кондо рядом с Джомтьен Бич на срок 30 ночей обойдется в 216 $.
Больше деталей о кондоминиуме вы найдете на этой странице.
Jomtien Beach Penthouses Condo
Кондоминиум состоит из пяти отдельно стоящих зданий, которые построены неподалеку от Джомтьен Бич – дорога до моря занимает около восьми минут. Отдыхающие могут искупаться в открытом бассейне, посетить фитнес-центр. В кондо организована кухня, установлен телевизор, работает кондиционер. Расстояние до ближайших торговых центров – около 7 минут на тук-туке или машине.
Преимущества:
- вода в бассейне чистая;
- работает мини-сад для детей;
- неподалеку от кондоминиума можно приобрести фрукты;
- много кафе и баров;
- на улице спокойно и тихо в отличие от центра Паттайи;
- есть питьевая вода.
Недостатки:
- некоторые апартаменты требуют ремонта;
- некоторые здания расположены далековато от Джомтьен Бич;
- из окон одного корпуса видно мусорную свалку;
- в тренажерном зале старое оборудование;
- часто ломаются лифты.
Аренда номера в кондоминиуме на срок один месяц обойдется ориентировочно в 550 $.
Больше деталей, отзывов и фото смотрите на этой странице.
Booking.com
Atlantis Resort Jomtien Beach
Рейтиг на сервисе Букинг – 7,0.
Кондоминиум построен в 8 минутах ходьбы от Джомтьен Бич в Паттайе. К удобствам можно отнести открытый бассейн с детскими аттракционами и бесплатный Интернет. На общественном транспорте можно доехать за четверть часа.
Традиционная комплектация кондо: спальня, ванна, душевая, обеденная зона. В кухонной зоне есть микроволновая печь, холодильник и тостер. Можно посетить ресторан и спортзал.
Преимущества:
- предусмотрены услуги прачечной;
- большой красивый бассейн с чистой водой;
- недалеко до Джомтьен Бич;
- все номера полностью укомплектованы;
- неподалеку работает ночной рынок.
Недостатки:
- устаревшая мебель;
- в кондо плохо убирают;
- фото не всегда соответствуют действительности.
За 30 ночей проживания в кондоминиуме придется заплатить от 325 $.
Узнать больше деталей и забронировать доступный номер можно на сайте.
Аренда кондо в Паттайе на Джомтьене – задача не самая простая, нужно учесть много факторов и не прогадать с выбором. С выбором жилья поможет сервис Букинг и отзывы опытных туристов.
Видео: обзор кондо Амазон в Паттайе.
Кондоминимум в Паттайе – аренда, нюансы при заселении, лучшие варианты
Кондоминимум в Паттайе – один из самых удобных, дешевых и комфортабельных вариантов жилья в Таиланде.
Что такое кондоминимум? Это комплекс объектов недвижимости, объединенных в единое строение, на территории которого располагаются различные удобства для общего пользования – бассейны, фитнес-залы, сауны, парные.
Важно
Каждая квартира имеет своего собственника, который проживает там самостоятельно, либо сдает в аренду туристам или местным жителям. По отельному типу, объект имеет свою придомовую территорию, охрану, паркинг и ресепшн.
Как правило, владельцы кондо в Паттайе передают право управления недвижимостью в руки компаний-застройщиков. Те, в свою очередь – сдают их в аренду, поддерживают «товарный» вид, контролируют сохранность имущества, помесячно «отстегивая» плату собственнику и беря свой процент.
Аренда кондоминимума в Паттайе – преимущества и недостатки
Кондоминимум в Паттайе – превосходное место как для длительного проживания, так и для короткого отпуска. Все популярные объекты – свежие, современные постройки. Это касается как наружного обустройства, так и внутреннего дизайна квартир. «Бабушкин» ремонт или потасканная мебель – практически исключена. Все отвечает современным, европейским понятиям комфорта и красоты.
К ряду преимуществ еще можно отнести:
- Цена Средняя цена аренды кондо в Паттайе равна 12.000 бат. Конечно, все зависит от сезона, количества месяцев проживания и заселенности. Но, в любом случае, останавливаясь более, чем на 2 недели – вы выигрываете, в сравнении с отельными ценами подобного уровня.
- Наличие кухонной зоны 99,9% кондо имеют полноценную кухню – с варочной панелью, пространством для готовки, холодильником и микроволновкой. В стране, где практически отсутствует размещение туристов по типу «оллинклюзив» – это настоящая находка, и, конечно же, страшная экономия денежных средств на питании в кафе.
- Спокойная атмосфера Как правило, кондоминимум в Паттайе не предполагает размещения «пакетных» туристов. Там проживают местные или путешественники, приехавшие на длительное время. Благодаря этому, на территории комплексов царит спокойствие и непринужденность. Отсутствует поток «только приехавших», безумно желающих прыгнуть «бомбочкой» в бассейн. Очень редко встретите громких соотечественников «под шофе», ищущих свой номер.
Из недостатков аренды кондоминимумов в Паттайе можно отметить:
- Сложность и дороговизна заселения на короткий срок Что сами владельцы, что доверенные лица (работники ресепшена) – не любят сдавать квартиры на короткий срок. Лишняя «волокита», подписание договоров, организация просмотров. Конечно, гораздо выгоднее «отдать и забыть». Несмотря на это, краткосрочная аренда кондоминимумов в Паттайе – существует. Только учтите, стоимость будет в разы выше оптового варианта.
- Запрет на размещение с животными Практически все владельцы/доверенные лица запрещают размещение с домашними животными. Если все же хотите поселиться с четвероногим другом, обратитесь напрямую к собственнику (контакты всегда есть на ресепшне). Возможно, после личного разговора – вам одобрят совместное проживание.
- Уборка В отличие от отелей – ежедневная уборка в апартаментах – это редкость. Конечно, «любой каприз за ваши деньги». Но, имейте ввиду, что практически во всех кондоминимумах в Паттайе – эта опция не включена в стоимость проживания.
Лучшие кондо в Паттайе в аренду – варианты для размещения
Предложенные ниже варианты – проверены на собственном опыте, имеют массу положительных отзывов со стороны туристов, удерживают баланс цена/качество. Находятся в одном из самых лучших районов – Джомтьен. Имеют хорошую инфраструктуру в пешей доступности: пляж, кафе, макашницы, рынки и магазины.
Стоимость месячной аренды предложенных вариантов, при условии длительного размещения, варьируется в диапазоне 12.000-15.000 бат/месяц. В зависимости от сезона и длительности съема. При предварительном бронировании через интернет – цена можеть быть в несколько раз выше. Как «обойти» лишние переплаты – читайте ниже!
Amazon Residence
Считается одним из лучших кондоминиумов в Паттайе. Находится в районе Джомтьен, в 15 минутах ходьбы от одноименного пляжа.
Очень чистый и ухоженный кондо, с большим количеством бассейнов, и интересным оформлением зон общего пользования. Имеется большой, комфортабельный фитнесс зал.
Внутри комнат удачно расположено все необходимое для проживания: кухонный уголок, спальное место, рабочая зона и место для отдыха. Все комнаты имеют балкон. Некоторые – с выходом в бассейн.
Atlantis condo
Наравне с Амазоном – входит в «топ 5» кондоминимумов в Паттайе. Продуманная архитектура, большие, чистые бассейны, новый фитнес зал. До пляжа Джомтьен – всего 5 минут пешком. Рядом располагается большое количество кафе для местных, с приятными, «не туристическими» ценами.
Aсqua condo
Приятный кондо, все в том же районе Джомтьен – в глуби небольшой улицы – «сойки». Совмещает в себе комфорт, близость расположения к пляжу и непривычную тишину для Паттайи. Несомненное преимущество – это потрясающий бассейн на крыше здания, наличие парных и саун в местах общего пользования. Рядом располагается ночной рынок.
Paradise Park
Довольно крупный кондоминимум в Паттайе – с большой территорией. Имеет несколько строений, 5 бассейнов и 3 сауны. Несомненный плюс – это наличие свободных номеров даже в самый высокий сезон. Нет, не из-за того, что он нем никто не знает – просто, комплекс очень большой. Между кондо и пляжем курсирует бесплатный шатл бас.
Laguna Bay 1 Pattaya
Еще один потрясающий кондоминимум, расположенный в 2 км от центра города, имеющий бассейны и джакузи на крыше. На наш взгляд, один из самых лучших вариантов жилья. Уверены, при выборе этих вариантов – вы останетесь довольны.
Получить наиболее выгодные условия аренды вы сможете если:
Аренда кондоминимума – советы «бывалых»
Все дело в том, что выставленные в сеть варианты – сдаются гораздо дороже тех, которые можно снять «на месте», хорошо поторговавшись.
Как правило, это работники ресепшена. Первоначально спросите стоимость аренды на месяц, а от этого «пляшите» и «сбивайте» стоимость дальше. Даже размещение на 2 недели выйдет дешевле, если вы будете стоять перед глазами.
На что обратить внимание при въезде в кондоминимум
Обязательно проверьте интернет. Его самостоятельное подключение может затянуться на месяцы. А если вы остановились всего на несколько недель, а выход в сеть очень важен?
Оплату можно произвести в любом магазине 7eleven. К счастью, они наставлены через каждые 50 метров.
Для менее коротких сроков – сумма возвратной кауце должна быть ниже.
В целом, арендовать кондоминимум в Паттайе – очень выгодно.
Стоит только знать какие варианты рассматривать, а какие обойти стороной. Остались вопросы? Задавайте в комментариях ниже!
ТУРЫ.ru
Жили в этом кондике с конца января по конец февраля 2017года. Приезжал с семьей, жена и дочка 4 года.
Бронировали сами, через русское агентство,у них же заказывали трансфер из аэропорта Бангкок до Паттайе за 1500 бат,встретили быстро, водитель был вежливый, помог донести вещи до машины, затем,уже в Паттайе, с ним заехали по пути в желтый объменник на Бич-роуде (Джомтьен)и обменялись по более-менее выгодному курсу, т.к., известно, в аэропорту курссовсем не выгодный, так что смело проходите мимо! Обратный трансфер заказали ужсамостоятельно за 1160 бат через фирму по экскурсиям (кому интересно, сообщу
данные, очень недорого, всегда на связи на whatsapp).
Агент нас встретила в холле кондо, показала квартиру,сделали опись имущества и зафиксировали данные счетчика вода и электричества,тарифы следующие: вода -34 бата за куб, электричество -7 бат за кВ, но естьквартиры, в которых электричество учитывается и по 4 бата за кВ, но это, как насказали, только в приватизированных.
Но забегая вперед, коммуналка за месяц намвышла совсем недорого, при условии, что вы не пользуетесь почти кондиционером,как в нашем случае. Все вместе – вода иэлектричество вышло 650 бат +финальная уборка 400 бат, стирка белья -150 бат(если сами относите в прачку перед выездом), а так возьмут с вас еще бат400-500.
Да, еще 100 бат берут за открытие
помещения с электросчетчиками, странно, но что есть, то есть.
Квартира нам досталась на 6 этаже, с видом на аул илимини-деревню по тайски. Вид, конечно, не очень, но на бассейн не было свободныхквартир на наш период. Сама квартира чистенькая, зал с кухней +спальня и туалетотдельно. Диван в зале раскладывается, но сразу на пол, т.
е. получается выспите почти на полу, поэтому не совсем удобно, но для меня, как для мужчины,было терпимо, ребенок спал в спальне, жена – то со мной, то с ребенком.
Телевизор есть, но каналов нет – нужно отдельно платить, что то в районе 2500бат за мес, но нам ТВ не к чему, хотя собственник мог бы и провести в квартируТВ! Интернета в квартире нет –отдельно брать -700 бат/м, но есть на лобби–бесплатно, скорость более-менее хорошая, народ в основном выходит на лобби ичатиться. Иногда можно было поймать вайфай из соседнего отеля напротив
–Маджестик –но качество слабое.
Совет
По ночам и к утру – иногда напрягает лай собак из аула, лайкак у диких волков, да и музыку включают по утрам громко, басы, часов в пять –шесть утра -это конечно минусы, закрытые двери особо не помогают. Если будитебронировать –то лучше или на бассейн или подальше от аула! Комары есть,немного, ребенка кусали да и нас тоже, но мы купили жидкий отпугиватель за 100
бат в розетку, вроде проблема разрешилась.
Есть на третьем этаже хороший тренажерный зал, оборудованиеновое, приятно заниматься. Бассейн неплохой, но мест для «позагорать» мало,много тени, и вода не совсем прогревается. Есть детская гора, которая закрыта,т.к. неправильно изначально спроектированна! Виды неплохие -джунгли, крокодил, водопад. Естьресторан -Два капитана –но видимо очень дорогой
–нет людей.
От отеля ходит шатл, т.к.
один из минусов кондика – эта егорасположение! Тем кто на байке, вероятно без разницы, но если вы самипередвигаетесь – пешком и тук-туками –готовьтесь походить на славу, и ребенкапоносить на руках! Стоимость шатла -20 бат в одну сторону, ходит он каждый часс 9 до 17 вечера, катается до Суккумвит роуд и до пляжной улицы (бич-роуд).Можно и пешком дойти до бич-роуд – минут 10-15, дорога до развязки (втораяулица) – очень оживленная, учитывая, что вы идете практически по проезжейчасти, т.е. там нет тратуаров, и смотреть нужно внимательно по сторонам, это
конечно напрягает!
Рядом есть дешевый рынок фруктов и всего остального, двасевен-элевен, один мини теско-лотус, кафешка –недорогая возле развязки (вторая
улица), там обедали постоянно –на троих выходило 200-250 бат с напитком.
Вот, если кратко, в следующий раз, думаем остановиться вдругом месте, например в Атлантисе. Были там несколько раз, ходили купаться набассейн – очень понравился, и до пляжа намного ближе и до бич-роуд, т.к. там
только ходят тук-туки! По второй улице тук-туки не курсируют.
Если есть вопросы, пишите.
