Проекты мини гостиниц
Проектируем мини-гостиницы, мотели и кемпинги. Наши специалисты создадут успешный и запоминающийся, прибыльный объект недвижимости!
Туристический бизнес в нашей стране развивается очень динамично.
Отсюда популярность мини гостиниц, мотелей и кемпингов, которые дешевле, чем гостиницы, хотя часто мало отличаются от них уровнем обслуживания. Самое главное в проектировании мини гостиниц — это хорошее расположение, все остальное — вопрос к архитекторам и проектировщикам.
Проекты мини гостиниц должны быть такими, что-бы туристы были довольны, ведь их ожидания растут, все меньше желающих останавливаться в номерах без ванной и питания.
Наше архитектурное бюро имеет обширный опыт в данной сфере, предлагаем как готовые проекты мини гостиниц, так и индивидуальный проект под конкретные требования и пожелания.
В нашем каталоге также есть проекты мотелей и кемпингов по небольшим ценам.
Обратите внимание
Предлагаем подумать над модульным проектированием с возможностью поэтапного достраивания модулей, если в будущем нужно увеличить количество номеров например с 6 до 10, или с 10 до 15 номеров.
180,00 m2 66
Тобол это современный и экономичный проект мини гостиницы на 6 номеров. Его отличает модульная конструкция, благода …Тобол это современный и экономичный проект мини гостиницы на 6 номеров. Его отличает модульная конструкция, благода …
239,00 m2 88
Чекмаш это уникальная мини гостиница на 8 номеров в современной стилистике. Внешний вид спроектирован очень лаконич …Чекмаш это уникальная мини гостиница на 8 номеров в современной стилистике. Внешний вид спроектирован очень лаконич …
160,00 m2 1010
Ищите мини-гостиницу на 10 номеров из СИП-панелей? Ознакомьтесь с проектом «Таганрог». Это двухэтажный пр …Ищите мини-гостиницу на 10 номеров из СИП-панелей? Ознакомьтесь с проектом «Таганрог». Это двухэтажный пр …
162,00 m2 66
Ирбит — таково название проекта кемпинга на 6 или 3 номера, данный проект несомненно будет привлекать постоял …Ирбит — таково название проекта кемпинга на 6 или 3 номера, данный проект несомненно будет привлекать постоял …
260,00 m2 88
Проект готовой мини-гостиницы «Лучегорск» это отличный вариант выгодного инвестирования небольших денег в …Проект готовой мини-гостиницы «Лучегорск» это отличный вариант выгодного инвестирования небольших денег в …
230,00 m2 126
Битаман — так называется проект замечательной мини гостиницы на 12 номеров. Этот проект мини гостиницы б …Битаман — так называется проект замечательной мини гостиницы на 12 номеров. Этот проект мини гостиницы б …
267,00 m2 1010
Предлагаем ознакомиться с проектом мини-гостиницы «Элифаз», идеально адаптированном под сельский стиль в …Предлагаем ознакомиться с проектом мини-гостиницы «Элифаз», идеально адаптированном под сельский стиль в …
295,00 m2 77
Важно
Проект мотеля Шекель это туристический мотельный комплекс, имеющий не менее 7 номеров и обеспечивающий питанием пос …Проект мотеля Шекель это туристический мотельный комплекс, имеющий не менее 7 номеров и обеспечивающий питанием пос …
457,00 m2 1515
Мини гостиница на море «Судак» — современный проект мини-гостиницы для его установки на берегу моря …Мини гостиница на море «Судак» — современный проект мини-гостиницы для его установки на берегу моря …
344,00 m2 88
Ищете проект мини-гостиницы? Обратите внимание на данный проект деревянной мини-гостиницы на 8 номеров под название …Ищете проект мини-гостиницы? Обратите внимание на данный проект деревянной мини-гостиницы на 8 номеров под название …
521,00 m2 2020
Мини-гостиница из профилированного бруса на 20 номеров с названием «Севастополь» это простая по форме&nbs …Мини-гостиница из профилированного бруса на 20 номеров с названием «Севастополь» это простая по форме&nbs …
366,00 m2 1212
Мини-гостиница на 10 номеров «Хермон» является проектом полностью благоустроенным для организации в нем т …Мини-гостиница на 10 номеров «Хермон» является проектом полностью благоустроенным для организации в нем т …
376,00 m216
Проект мини-гостиницы Пешнигорт это недорогая в строительстве и быстрая в окупаемости деревянная мини гостиница из …Проект мини-гостиницы Пешнигорт это недорогая в строительстве и быстрая в окупаемости деревянная мини гостиница из …
577,00 m2 21
Описание проекта Дашнак — проект мини гостиницы в стиле шале на 20 номеров. Это многофункциональное трехэтажн …Описание проекта Дашнак — проект мини гостиницы в стиле шале на 20 номеров. Это многофункциональное трехэтажн …
432,00 m2 2020
Каркасная мини гостиница под названием «Ставрополь» — стильный и современный проект средней мини-го …Каркасная мини гостиница под названием «Ставрополь» — стильный и современный проект средней мини-го …
454,00 m2 1515
Совет
Проект мини-гостиницы «Черемшан» докажет всем, что построить небольшую гостиницу на 15 номеров возможно з …Проект мини-гостиницы «Черемшан» докажет всем, что построить небольшую гостиницу на 15 номеров возможно з …
499,00 m2
Вашему вниманию — проект мини-гостиницы «Вархалам», на 16 номеров в три этажа, спроектированной по …Вашему вниманию — проект мини-гостиницы «Вархалам», на 16 номеров в три этажа, спроектированной по …
620,00 m2 10
Проект мини гостиницы «Магаш» это образец проработанного, полноценного и компактного, проекта гостиницы д …Проект мини гостиницы «Магаш» это образец проработанного, полноценного и компактного, проекта гостиницы д …
701,00 m2 11
Проект мини-гостиницы Хеврон это просторная мини гостиница, оформленная в загородном, сельском купеческом стиле. На …Проект мини-гостиницы Хеврон это просторная мини гостиница, оформленная в загородном, сельском купеческом стиле. На …
963,00 m2 4040
Проект мини-гостиницы из СИП Шадринск будет сразу-же привлекать внимание приезжих своим необычным внешним видом и м …Проект мини-гостиницы из СИП Шадринск будет сразу-же привлекать внимание приезжих своим необычным внешним видом и м …
1 207,00 m2 2020
Проект Пятигорск — мини-гостиница на 20 номеров, с рестораном. С успехом может выполнять функцию мини-гостини …Проект Пятигорск — мини-гостиница на 20 номеров, с рестораном. С успехом может выполнять функцию мини-гостини …
- из СИП панелей
- каркасные
- деревянные из бруса
- из всевозможных строительных блоков
- проекты мини-гостиниц на 10 номеров
- проекты на 6 номеров
- мини-гостиницы на 20 номеров
- на 8 номеров
- проекты на 15 номеров
Для Ваших будущих гостей важно качество и адекватная цена.
Проектирование мини-гостиниц это объемная задача, при этом нужно определить что будет выполнять будущий объект, где он будет находится, какое количество постояльцев обслуживать. Мини гостиницы из сип панелей и мотели нужно проектировать так, что-бы они постоянно были заполнены минимум на 70-80%, что позволит быстрее окупить вложенные в их строительство деньги.
Открыть небольшую мини гостиницу на 10 номеров для туристов потребует гораздо меньших затрат, чем например отель. Однако ни в первом, ни во втором случае не стоит торопиться — сперва нужен проект. Тут есть два пути по дальнейшей работе — либо выбрать готовый проект, либо заказать индивидуальный. Рассмотрим оба варианта.
Вариант с готовыми проектами удобен тем, что просто выбираешь нужный и заказываешь проектную документацию. Главное преимущество в этом случае — скорость, ждать несколько месяцев не требуется на проработку с нуля.
Обратите внимание
Также готовый проект обычно дешевле, и тех кто экономит на проектировании это устраивает.
Если грунт нормальный и зона строительства не заповедная — почему нет? Цена на готовые проекты мини-гостиниц на 10 или 6 номеров начинается с десятков, и уходит за сотни тысяч рублей, в зависимости от сложности и количества номеров.
Есть только один минус — готовые проекты не учитывают региональных, грунтовых, финансовых особенностей клиента. Не всегда например подходят многоэтажные проекты — в случае слабых грунтов, грунтовых вод и т.п.
Обсуждения пожеланий клиента — начало работ над индивидуальным проектом мини-гостиницы из сип панелей или из бруса. Опытные специалисты выслушают хозяина будущего объекта, а в случае сложного рельефа, выезжают на место.
Специалисты совместно с хозяином учтут особенности участка, наличие подземных вод, климатические особенности и выберут тип фундамента, строительный материал, этажность, и ряд других параметров, влияющие на стоимость строительства.
Далее, исходя из количества гостей, выясняется количество номеров, их размеры. Продумывается тип отопления, система канализации и т.п. Также нужно определиться с перечнем оказываемых услуг:
- Простое размещение постояльцев?
- Нужен ли еще ресторан или кафе?
- Добавить баню или сауну?
- Нужен ли бассейн и СПА зона?
- Тренажерный зал?
- Если проект будет располагаться в заповедной зоне или рядом с целебными источниками, включить ли санаторно-курортное пребывание?
После обдумывания и утверждения характеристик, инженерных систем будущей мини-гостиницы, специалисты разработают внешний вид и стиль здания на основе пожеланий заказчика.
На этом этапе объект будет визуализирован в 3D, можно оценить его внешний вид и внести замечания.
После согласования эскизного проекта, поэтапно прорабатываются и согласуются планировки, схемы, чертежи, инженерные коммуникации.
Важно
При индивидуальном проектировании будет учтены все характеристики участка и внешнего окружения. Ну и разумеется, такой проект будет полностью уникальным, что поможет в привлечении туристов. Сроки индивидуального проектирования — от 3-4 недель до нескольких месяцев.
Бизнес план: гостевой домик
18Июл
Вам в наследство достался домик в деревне, и вы не знаете, что с ним делать? Или у вас просто есть желание открыть свой бизнес, но вы не представляете, с чего бы начать? Поздравляем: есть отличный вариант – организовать собственный гостиничный бизнес, не вкладывая на старте астрономические суммы. И это – создание мини-гостиницы, или гостевого домика.
Основные вопросы: что, где и как?
Гостевым домиком называют сегодня коттедж (а чаще несколько) с облагороженной прилежащей территорией, где есть все необходимое для отдыха на природе: баня, пруд, купальня, лодки напрокат и т. д. Такие домики пользуются спросом среди туристов, которые хотят насладиться тишиной и покоем вдали от шума и суеты больших городов.
Однако здесь есть некий парадокс: если вы расположите свою мини-гостиницу уж слишком далеко от крупных населенных пунктов (дальше 300 км) и добраться к ней будет проблематично, к вам никто не поедет.
Так что оптимальный вариант – строить гостевые домики поблизости от заповедников и ландшафтных парков, а также фестивальных зон (мест, где регулярно проходят фестивали, ярмарки и т. д.).
Также неплохо могут пойти дела в тех районах, где местные власти активно содействуют развитию сельского или внутреннего туризма: выделяют участки под строительство, предоставляют налоговые льготы, создают и распространяют тематические буклеты и прочие информационные материалы.
Кстати, данный вид бизнеса привлекателен еще и в налоговом отношении. Если в вашем гостевом домике имеется до 9 мест, подоходный налог можно платить один раз в год – подавая декларацию.
А если питание гостей вы организуете из продуктов, выращенных на собственном приусадебном хозяйстве, есть шанс и вовсе избежать уплаты этого налога.
Совет
Надо только обязательно вести специальную регистрационную книгу для записи всех приезжих и регулярно передавать статистические данные местной администрации.
И главное – почем?
Наиболее выгодны сегодня коттеджи с 4-5 комнатами, в которых одновременно могут проживать от 9 до 12 человек. Для начала можно просто купить пустующий дом – в некоторых регионах такая покупка обойдется в 2000–5000 долларов.
Однако общую сумму стартовых вложений специалисты оценивают в 1 млн рублей. Именно столько, как правило, идет на капитальный ремонт строения, коммуникации и приобретение мебели, а также на озеленение и облагораживание прилегающей территории.
При рентабельности бизнеса на уровне 20–30% вложения можно окупить за 3–5 лет.
Увеличить доход от гостевого домика можно, предоставляя дополнительные услуги: возможность насладиться русской баней или плаванием в бассейне, конные прогулки, сдача беседок и мангалов в аренду, организованная рыбалка. Кроме того, стоимость питания нужно оговаривать отдельно от стоимости проживания.
Гостевой домик: свой прибыльный бизнес
Не секрет, что очень много интересных и выгодных идей для отечественного бизнеса пришли к нам из Европы, где уже реализованы и приносят предпринимателям неплохую прибыль.
Не секрет, что очень много интересных и выгодных идей для отечественного бизнеса пришли к нам из Европы, где уже реализованы и приносят предпринимателям неплохую прибыль. Это относится и к гостевым домикам. Такой бизнес отлично себя зарекомендовал и является идеальным решением для любителей спокойного и комфортного отдыха.
Для кого актуален такой вид бизнеса
Прежде всего нужно определить целевую аудиторию. И практика показывает, что это в первую очередь туристы, в частности семейные пары, которые не любят шума и ценят уединение, комфортные условия проживания и домашнюю обстановку.
Так, гостевой дом лариса адлер и его гости считают идеальным вариантом во всех отношениях: море, солнце, пляж, уютные номера, покой, тишина, а при желании еще и домашняя кухня.
Для многих жителей суматошных, вечно не спящих мегаполисов — такая перспектива летнего отдыха вне конкуренции.
Бюрократические нюансы
Хозяева гостевых домов, количество мест в которых не превышает девяти, могут уплачивать подоходный налог путем подачи ежегодной обязательной налоговой декларации. При условии, что на приусадебном участке выращиваются на продажу продукты питания, то от подобного налога государство может и освободить.
Также в обязательном порядке владелец должен вести «Книгу регистрации» и фиксировать в ней всех постояльцев.
Местные органы власти при этом имеют полное право запросить данную информацию у предпринимателя.
Как обустроить свой участок
Обратите внимание
Самый оптимальный вариант — это гостевой домик на 9-12 гостей. Приблизительная стоимость такого бизнеса составляет приблизительно один миллион рублей. Основная часть этих средств уйдет на обустройство дома, порядка 30% в обязательном порядке стоит потратить на облагораживание приусадебного участка.
Дополнительная прибыль
Гостиничный бизнес, по сути, дело прибыльное, но может при грамотном подходе быть выгоднее в разы. Например, своим удачным примером гостиницы байкальска продемонстрировали, что наличие дополнительных услуг особенно ценят постояльцы. Поэтому неплохо бы в гостевом хозяйстве организовать объекты для сопутствующего заработка:
- русская баня;
- бассейны;
- прогулки на лошадях;
- беседки или же площадки для отдыха;
- мангалы (за отдельную плату);
- можно организовать рыбалку (при наличии поблизости водоема, либо же можно обустроить искусственный пруд на территории).
Мини гостиницы быстрого монтажа из сип панелей, проекты гостиниц
Проектирование и строительство гостиниц из SIP в Крыму
Самый выгодный бизнес во время наплыва туристов — это предложение гостиничных номеров для временного комфортного проживания. Реализовать такую сферу деятельности можно за короткий срок, если обратиться к технологии СИП. Потому что главным преимуществом малоэтажного строительства из сип панелей является скорость сдачи объекта в эксплуатацию, в течение 2-3 месяцев.
На постройку домов из кирпичной кладки, пеноблоков, деревянных брусьев и т.д. уходит не один год за счет отведенного времени на усадку фундамента или сруба. В проектах мини-гостиниц не оговариваются такие условия, так как конструкция возводится из готовых утепленных щитов, которые уже не поменяют свою структуру за время использования, а их легкость не даст усиленную нагрузку на фундамент.
При производстве сип панели, изготавливаемые на заказ для домокомплекта, обрабатываются под нужные размеры и формы согласно предоставленным чертежам, это облегчает работу строителям и дает возможность обходиться без корректировки, экономя при этом время.
Сборка коробки из сип панелей осуществляется методом «шип-паз» при помощи предварительно сооруженного каркаса из калиброванного бруса, крепление производится обычными саморезами по дереву.
Отсутствие бетонных растворов и сварочных работ при стыковке элементов ускоряют процесс строительства мини-гостиниц в Крыму и Севастополе.
Первое, что привлекает приезжих при выборе отеля или гостиницы, это внешний вид здания и планировка внутренних помещений. Технология SIP позволяет создавать самые различные проекты мини-гостиниц в два этажа, отели с террасами с видом на море и гостевыми домиками с мансардами. Любые архитектурные элементы могут придать зданию привлекательный вид.
Преобразовать панельно-каркасные мини-гостиницы можно и при помощи отделки. Поверхность sip панелей, которую представляют листы ОСП (ориентировочно-стружечная плита) имеет отличное сцепление с клейкими массами, штукатуркой, легко поддается облицовке плиткой, декоративным камнем и т.д.
Важно
Идеально ровные стены могут обшиваться гипсокартоном, евровагонкой, сайдингом и прочими панелями без использования выравнивающих профилей, материал крепится прямо на поверхность, обои также могут клеиться на необработанное основание, достаточно замазать стыки и утопленные шляпки саморезов.
Панельно-каркасные мини-гостиницы в Крыму отличаются энергоэффективностью. Стены из sip панелей максимально удерживают тепло, поэтому в холодное время года обогрев помещений осуществляется с минимальным потреблением энергоресурсов.
В летний период также можно отказаться от кондиционерных установок, за счет термоэффекта даже в самую жаркую погоду в комнатах сохраняется прохлада.
Таким образом, строительство мини-гостиниц из сип панелей в Крыму и Севастополе призвано лучшим, недорогим и перспективным среди каркасных сооружений.
Гостевые домики: свой гостиничный бизнес Одним из вариантов мини-гостиницы является так называемый “охотничий домик” или “гостевой домик”, как чаще именуют его теперь. Сейчас такие домики стремительно входят в моду у нас в Росси и странах СНГ, хотя в Евро
Одним из вариантов мини-гостиницы является так называемый “охотничий домик” или “гостевой домик”, как чаще именуют его теперь. Сейчас такие домики стремительно входят в моду у нас в Росси и странах СНГ, хотя в Европе они – явление обычное и весьма прибыльное для своих хозяев.
Типичный гостевой “охотничий” домик должен быть построен или – чаще переоборудован в очень живописном уголке природы, и что важно, в месте надёжно скрытом “от посторонних глаз”, по принципу классического “эрмитажа” или “места для уединения”.
Такой современный домик предполагает целый комплекс или инфраструктуру. В неё как правило входят:
- несколько коттеджей,
- баня,
- пруд,
- купальня,
- лодочная станция,
- мини-зверинец или мини-ферма.
- некоторые другие элементы инфраструктуры на выбор.
Мини-гостиницы для корпоративных вечеринок и не только…
Как мы уже написали выше, на первых порах разумнее и экономнее всего – переоборудовать в винтажный сельский домик уже имеющийся в собственности загородный дом-коттедж.
Первоначальные вложения в переоборудование жилого дома в мини-отель могут окупиться в течение двух-пяти лет. Рентабельность этого бизнеса доходит до 20-30%.
Гостевые домики выгоднее всего открывать там, где местное правительство серьёзно поддерживает так называемый “внутренний туризм”, оказывает предпринимателям информационную поддержку, закладывает в планы развития территории края и области выделение участков для организации объектов по приему отечественных и даже иностранных туристов.
Самим себя рекламировать, конечно же, тоже необходимо и делать это нужно с умом, а именно – в первую очередь на профильных туристических выставках.
Куда турист приезжает сам, дикарём, независимо от наличия рекламы “живописных мест”?
Здесь существует два парадоксальных условия:
- турист едет на так называемые “естественные природные красоты”,
- при этом, однако, предпочитая их непосредственную близость к городам.
Игроки рынка утверждают: если усадьба расположена на расстоянии 250-300 км от крупного населенного пункта, то посетителей ждать уже не приходится.
Однако из этой грустной статистики имеется одно исключение: небывалым успехом у туристов пользуются даже удалённые от крупных райцентров “медвежьи углы” Родины, но!, Но к ним обязательно должно быть уже налажено регулярное, и желательно, прямое – транспортное сообщение.
Большим успехом будут пользоваться гостевые домики, расположенные вблизи:
- заповедников национального значения,
- ландшафтных парков,
- мест традиционого проведения различных фестивалей, так называемых – фестивальных зон.
Простота бизнеса
Тот, кто хочет заняться гостиничным бизнесом, построив гостиницу в черте города, сталкивается с трудностью: в городе и аренда и собственость на земельные участки дорога и просто проблематична.
А вот взятый в аренду участок в селе выходит и дешевле и проще. Дело в том, что манипуляции с сельской недвижимостью не предполагают процедуры аукциона.
Так, пустующую усадьбу можно приобрести всего-то за 2-5 тысячи долларов!
Как ведут этот бизнес во всём мире?
Бизнесмены, владельцы гостевых домиков, если они предоставляют не более девяти мест под размещение гостей, уплачивают подоходный налог путем подачи ежегодной декларации (если при этом реализуются продукты питания, выращенные на личном приусадебном хозяйстве, от уплаты подоходного налога могут и освободить).
Совет
Они обязаны лишь вести “Книгу регистрации приезжих” и предоставлять в местные органы власти статистические данные.
Отраслевая система сертификации
В мире практикуется так называемая “добровольная отраслевая система сертификации” для предприятий сервиса, в том числе и для гостевых домов.
Эта система создана для того, чтобы международный потребитель легко ориентировался в предложениях на этом стихийном рынке и не попадал впросак. Коллеги присваивают другим коллегам “категории”. Имея категорию, на этом рынке можно сразу почувствовать себя легче и уверенней.
Сложности
Физлица не имеют права заключать прямые договоры на туристическое обслуживание. Хозяева гостевых домиков заключают эти договора с транспортными, экскурсионными или туристическими компаниями. Но не все перечисленные компании готовы пойти навстречу предпринимателю и заключить с ним договор.
Чтобы избежать этого конфликта, игроки бизнеса советуют пройти процедуру госрегистрации, чтобы работать затем на “упрощёнке”, упрощенной системе налогообложения. Так у Вас появится возможность зарабатывать много денег, не вызывая неудовольствия различных органов – налоговых в том числе. Только так можно думать о цивилизованном развитии своего бизнеса вширь и вглубь.
Очень большой бизнес
Ну а если Вы затеяли со временем развиться в очень большой бизнес, возможно даже сетевой, тогда специалисты советуют регистрацию юрлица, работающего уже на общей системе налогообложения.
Так вы получаете право сами заключать договоры с туроператорами, а кроме всего прочего: осуществлять торговлю продуктами питания, с тем, чтобы получать дополнительный доход.
К гостевым домам такого высокого уровня (где хозяин – юрлицо) государство уже начинает предъявлять требования сертификации по гостиничному стандарту.
Обустройство
Обратите внимание
Дом-коттедж состоящий из четырёх-пяти комнат, для одновременного размещения 9-12 туристов – это сейчас самый ходовой тип гостевого дома. Стоимость такого бизнеса оценивается в среднем в один миллион рублей.
Больше половины средств уйдет на ремонт стен, коммуникации и закупку обстановки – гостиничного инвентаря, остаток денег (около 30 %) пойдёт на благоустройство и озеленение прилегающей территории.
Как зарабатывают владельцы гостиничных домиков?
Здесь имеется несколько хитростей. Давайте перечислим те, которыми охотно делятся опытные игроки с начинающими коллегами:
- разделяйте плату за проживание и питание,
- вводите дополнительные привлекательные услуги, и вообще: размещайте в своём гостиничном хозяйстве как можно больше объектов, от которых можно ожидать дополнительный доход. К ним относятся, например:
- русская баня,
- бассейн,
- конные прогулки,
- “беседки и площадки для пикников с мангалом” за отдельную плату,
- рыбалка.
По словам игроков рынка именно рыбалка, если только она хорошо организована, является одним из основных источников дохода гостевых домиков в любой сезон, в том числе и в сезон подлёдного лова!
Нуриахметова А.Ф. Гостевые дома как модель малого бизнеса в индустрии туризма
Нуриахметова Алина Фаридовна
Сочинский государственный университет
Nuriakhmetova Alina Faridovna
Sochi State University
Библиографическая ссылка на статью:
Нуриахметова А.Ф. Гостевые дома как модель малого бизнеса в индустрии туризма // Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2014. № 1 [Электронный ресурс]. URL: http://ekonomika.snauka.ru/2014/01/3510 (дата обращения: 07.02.2019).
Туризм в XXI в. становиться социальным и политическим явлением, и значительно влияет на мировое устройство и экономики многих стран, а также целых регионов. Все большего успеха достигает международный туризм, количество международных туристов каждый раз растет, что приводит к увеличению доходы от валюты.
В мире практика показывает, что экономическая, социальная и политическая стабильность развитых стран достигается так же благодаря туризму, географическое положение стран, их природно-климатические ресурсы и достопримечательности благодаря туризму становятся всеобщим благом.
На Генеральной Ассамблее Всемирной туристской организации был принят Глобальный этический кодекс туризма и в нем дана справедливая рекомендация: «Туристская политика должна проводиться таким образом, чтобы она способствовала повышению уровня жизни населения посещаемых районов и отвечала их потребностям». [9]
Упрощение туристских формальностей, значительному расширению круга лиц, которые потенциально способны выезжать за рубеж, также введению политики валютного регулирования, которая позволяет легитимному обращению и вывозу значительных валютных сумм; так же выделяются устойчивые группы населения которые имеют средние и высокие доходы, достаточные для поездки за рубеж, — это толкает к появлению мощных масштабных туристских потоков, которые вызывают перераспределение капиталов и приоритетов в сфере туризма, оживляют туристскую отрасль, помогают создавать новые организаций индустрии туризма и создавать новые рабочие места.
Усиление конкуренции среди туристских организаций приводит к возникновениям проблем и сложностей поиска методов формирования у предприятий конкурентных преимуществ перед другими организациями, которые могут позволить укрепить собственные позиции предприятия в конкурентной борьбе за клиента.
Сейчас происходит изменение в самом содержании понятия «конкурентоспособность» – старое односложное определение, которое связанно с ценовой политикой, начинает уступает место комплексному определению данного понятия, в рамках такого определения, такие характеристики, как качество, имидж организации, наличие торговой марки, индивидуальный подход, профессионализм и уникальность, приобретают особую ценность.
Усиливающаяся конкурентная борьба между туристскими предприятиями приводит к возникновению новых моделей и форм организации, а также управления туристической деятельностью организаций, при этом учитывая процессы глобализации и интеграции в бизнесе, что также неотъемлемо связано с процессом получения различных преимуществ в проведении маркетинговых исследований, снабжений, производств, продвижений, распределений и сбыте услуг, также при повышении профессионализма сотрудников, и уменьшении различных рисков.
Важно
Сражение за выживание и увеличения бизнеса становится повседневной заботой для многих предприятий инфраструктуры туризма.
Поэтому организации нуждаются в денежных средствах, получить которые возможно привлекая клиентов, развивая их лояльность и стимулируя на расходы, на приобретение ими туристских услуг.
Со временем организации индустрии туризма будут все больше и больше ориентируются на привлечение повторных клиентов, и стимулируют дополнительные расходы с их стороны.
Опыт ведущих стран в современном мире со всей очевидностью показывает необходимость в наличии для любой национальной экономики высокоразвитого и эффективного малого сектора предпринимательства.
Преимущества гостевых домов. Понятие «гостевой дом» стало массово использоваться в конце ХХ века, оно достаточно новое. Но, несмотря на это, оно успело хорошо войти в предпринимательскую среду, и стало популярной формой размещения путешествующих.
Гостевой дом это средство размещения туристов, часто, в сельской местности, и, от гостиницы гостевой дом отличает набор параметров, которые делают условия проживания в нем приближенными к домашним [8].
Преимущества гостевого дома по сравнению с гостиницами:
– более уютная, привычная домашняя обстановка.
– владельцы гостевых домов, действуют так как считают нужным, и в отличие от гостиниц, они не находятся, под пристальным контролем государственных органов. На гостевые дома также не распространяются нормы и правила, которые обязательны для гостиниц.
– также количество этажей, номеров или комнат в гостевом доме не регламентируется.
– налоговые ставки гораздо меньшие для владельцев гостевых домов, чем для владельцев гостиниц.
Приезжая на отдых в сельскую местность, но не имея собственных домов или возможностей разместиться у родственников, туристы предпочитают путешествовать по разным местам пользуются чаще пользуются услугами гостевых домов. Поэтому сейчас такая форма организации достаточно широко распространена там, где туризм развивается более успешно.[5]
Например, к таким регионам можно отнести, курорты Краснодарского края, к примеру в городах: Сочи, Анапа. Геленджик и т.п.
Совет
Размещение в гостевых домах стоит дешевле, при этом постояльцы имеют большую самостоятельность, чем при размещении в гостиничном фонде, что очень удобно и дает относительную свободу. Гостевые дома обычно хорошо оснащают, они имеют необходимое для комфортного проживания оборудование.
Обслуживание гостевых домов не так сильно затратно, так как не нужно содержать большой штат персонала. Низкие издержки, небольшие налоговые отчисления и другие положительные моменты увеличивают прибыль для владельцев гостевых домов.
А в условиях конкуренции для каждого домовладельца почти всегда важно в более качественное обслуживание своих клиентов, более комфортное их размещение, что, в свою очередь позволяет делать эту услугу более востребованной и более дешевой.
Гостевые дома сельской местности всегда обладают рядом особенностей, имеют свою специфику. Так такой вид размещения достаточно дешёвый и доступный для организации, его часто используют для организации сельского туризма. [4]
Региональные особенности природы, истории и культуры привлекают туристов именно в небольшие деревни, на берега рек и озер, поэтому сельский туризм и гостевые дома найдут своего потребителя и есть большой потенциал для развития.
Такой вид предпринимательства всегда имеет большую социальную значимость для региона.
При этом возникает диспропорция в количестве соотношения сельского и городского населения, а так же процесс оттока молодежи и людей среднего возраста из сел.
Причинами являются отсутствие работы, и низкие заработки, и не обремененный комфортом быт, неразвитость инфраструктуры, что проявляется в отдаленном расположении или полном отсутствии больниц, детских садов, домов культуры и т.п.[1]
Обратите внимание
В результате в поиске более удобных условий жизни и а также более высокооплачиваемой работы жители начинают покидать родные места.
Развитие сельского туризма и гостевых домов способствует решению социальных проблем, имеющиеся на селе, позволяет постепенно разрешать проблемы посредством привлечения местного населения в предпринимательскую деятельность. [2]
Таким образом, становиться очевидным, что такая форма бизнеса как гостевые дома являются перспективной и выгодной формой в сфере малого бизнеса и в индустрии туризма, также бизнеса в сельской местности. Для успешного развития такой формы предпринимательства важен грамотный подход, и возможно поддержка с помощью образования и специальных образовательных программ.
Библиографический список
Количество просмотров публикации: Please wait
